توضیح بانک مسکن در مورد گزارش آفتاب یزد

آفتاب یزد: در پی درج گزارشی در روزنامه بانک مسکن توضیحاتی را به دفتر روزنامه ارسال کرده که بدین شرح است:با عنایت به مطلب درج شده در آن رسانه محترم با موضوع طرح‌های بانک مسکن از توهم تا واقعیت مطالب ذیل جهت تنویر افکار عمومی و پاسخگویی مناسب ارائه می‌شود: در چند سال اخیر، طرح‌های متنوعی در خصوص تامین مالی متقاضیان مستاجرین تحکیم روابط بین مالک و مستاجر از طریق ضمانت پرداخت اجاره بهاو... توسط کارشناسان بانک تدوین و پیشنهاد شده است که اجرای آن‌ها اغلب نیاز به تایید از سوی مراجع ذیربط و طی تشریفات لازم دارد با پیگیری‌های مستمر و انجام کار تحقیقاتی با استفاده از خدمات مشاوره جناب آقای دکتر موسویان (عضو فقید شورای فقهی بانک مرکزی )این بانک توانست مجوز استفاده از عقد مرابحه را جهت پرداخت تسهیلات ودیعه رهن به مستاجران از بانک مرکزی اخذ کند. بدیهی است با گشایش صورت گرفته و موافقت بانک مرکزی با پرداخت تسهیلات موضوع از محل‌های مختلف اعم از اوراق گواهی حق تقدم استفاده از تسهیلات مسکن در آینده نزدیک انشاءالله شاهد محصولات جدید بانک در این حوزه خواهیم بود. شایان ذکر است بانک‌مسکن صرفاً یکی از متولیان و مجریان امر در بخش مسکن بوده، قطعاً رونق بخش مستلزم هم افزایی و انسجام تمامی نهادهای مرتبط با موضوع می‌باشد.
همچنین در خصوص سپرده رها نیز لازم به ذکر است این سپرده با هدف تسهیل در شرایط حادث شده برای برخی مشتریان بانک که بنا به هر دلیل( اعم از فروش، توثیق نزد سایر مراجع و...) نیاز به فک رهن از واحد تحت مالکیت خود که بابت تسهیلات دریافتی در رهن بانک مسکن می‌باشد دارند،طراحی و به سبد محصولات بانک اضافه شده است.مطابق با این محصول، این دسته از افراد می‌توانند بدون الزام به فسخ پیش از موعد تسهیلات خود، ضمن مراجعه به بانک و تودیع مانده بدهی حین الفسخ قرارداد تسهیلاتی خود به ماخذ
۱۱۰ درصد از این امکان برخوردار شده و علاوه بر فک رهن واحد، سود سپرده افتتاحی را نیز به صورت ماهانه از بانک دریافت
کنند.

برخلاف مطالب عنوان شده که متقاضیان انجام تعویض وثیقه تسهیلات مسکن ملزمند بخشی از منابع در اختیار خود را در بانک سپرده‌گذاری کنند تا ملک موجود را فک رهن و پلاک جدید را جایگزین کنند باید عنوان کرد در حالتی که جایگزینی ملک جدید به صورت همزمان واقع شود،اساساً نیازی به تودیع هیچ گونه مبلغی نبوده و بدهی ملک به‌راحتی و در قالب فرآیندهای مشخص به ملک جدید منتقل می‌شود با این اوصاف، کاربرد سپرده رها فقط در حالتی خواهد بود که یا ملک دیگری به بانک معرفی نمی‌شود و یا این اقدام با تاخیر زمانی
صورت می‌پذیرد.
بر این اساس و با اعلام توضیحات فوق، از یک سو سپرده رها به هیچ وجه برای ایجاد تحریک در بخش و یا اثرگذاری بر آن طراحی نشده و بانک هم این ادعایی را مطرح نموده و در عین حال به نظر می‌رسد، هم اکنون راهکارهای متنوعی در مقابل مشتریان بانک بوده و آنان می‌توانند بر حسب نیاز خود از هر یک از محصولات و خدمات بانک مسکن ضمن کسب اطلاع از طریق مبادی رسمی شامل مراجعه حضوری به شعب، مرکز مشاوره و ارتباطات مردمی شماره تلفن،(۶۱۰۸۸) و همچنین سایت بانک مسکن استفاده کنند.
در پایان در صورتی که هر یک از کارشناسان و صاحبنظران و مشتریان بانک ایده‌ای در جهت ارتقای محصولات و خدمات بانک با هدف رفع نیاز آحاد مختلف جامعه به ویژه اقشار ضعیف و کم درآمد در حوزه مسکن دارند، می‌توانند پیشنهادات خود را با رعایت کلیه ملاحظات قانونی و شرعی و به طرق مقتضی به این بانک منعکس کنند.
لذا خواهشمند است در دستور فرمایید طبق قانون مطبوعات نسبت به درج جوابیه به شرح فوق اقدام شود.