قاصدک 24

جزئیات ساخت 600 واحد مسکونی در حاشیه مشهد

محمد حسام مسلمی/ 19 دی 99 پرویز فتاح، رئیس بنیاد مستضعفان با سفر به مشهد از حاشیه شهر بازدید و با مردم این منطقه گفت و گو کرد.  در این بازدید ساکنان حاشیه شهر از قصه های پر غصه شان گفتند، از کمبودهایی گفتند که سال های سال گریبانگیر آنان شده بود، از کمبود امکانات فرهنگی، ورزشی و درمانی گرفته تا کمرنگ بودن فرصت های شغلی، مسکن مناسب و ایمن و انواع آسیب های اجتماعی به خصوص خرید و فروش مواد مخدر و جولان معتادان متجاهر. پرویز فتاح پس از این بازدید که این روزها به سالگرد آن نزدیک می شویم، از ورود بنیاد مستضعفان برای سامان دهی حاشیه شهر مشهد خبر داد و اعلام کرد: «بنیاد مستضعفان با ورود به سامان دهی حاشیه شهر مشهد این منطقه را به عنوان منطقه هدف در نظر گرفته است و اقدامات توسعه ای خود را در چارچوب نقشه کلی سامان دهی حاشیه شهر مشهد انجام خواهد داد.»  او همچنین در جلسه بررسی وضعیت حاشیه شهر مشهد که با حضور مسئولان استان برگزار شد، گفت: ما آمادگی کامل داریم تا حاشیه شهر مشهد را به عنوان منطقه هدف بنیاد مستضعفان اعلام کنیم و در برنامه ای که توسط استان و دستگاه های مختلف برای سامان دهی این مناطق صورت می گیرد مشارکت داشته باشیم و لازمه آن این است که برنامه و وظایف هرکدام از دستگاه ها مشخص و نقش ما نیز در آن معلوم شود. در اولین اقدام نیز با توجه به درخواست شهردار مشهد برای تعیین تکلیف زمین ها آمادگی داریم که از ظرفیت زمین های بنیاد مستضعفان در مناطق حاشیه شهر مشهد به عنوان مکانی برای ساخت و تجهیز امکانات زیرساختی از جمله مسکن محرومان، امکانات فرهنگی، ورزشی و فضای سبز  استفاده و با شهرداری  و دیگر دستگاه ها تعامل و همراهی کنیم. طرح 8 هزار میلیاردی حاشیه شهر تدوین شد پس از اعلام آمادگی بنیاد مستضعفان، روزنامه خراسان رضوی نیز با انتشار گزارشی به 10 چالش اصلی حاشیه شهر و چگونگی رفع آن ها پرداخت. چند روز بعد استاندار وقت خراسان رضوی طی یک ضرب الاجل 10 روزه دستور تهیه طرح جامع سامان دهی حاشیه شهر را صادر کرد، طرحی که معاون وقت استاندار ضمن اعلام ارسال طرح به بنیاد مستضعفان، برآورد مالی آن را 8 هزار میلیارد تومان تخمین زد. سه ماه پس از ارسال طرح از سوی استان، یعنی در واپسین روزهای فروردین امسال، روزنامه خراسان رضوی، سامان دهی حاشیه شهر به عنوان منطقه هدف بنیاد مستضعفان را پیگیری کرد. مطالبه ای که با گزارشی با عنوان «منطقه هدف فعلا روی کاغذ» در 28 فروردین به چاپ رسید. سید علی علوی، رئیس اموال و املاک بنیاد مستضعفان خراسان رضوی در آن گزارش با اشاره به این که محوریت اجرای این طرح با بنیاد علوی است، از دیگر ابعاد موضوع اظهار بی اطلاعی کرد. فرداد، نماینده بنیاد علوی در شرق کشور نیز در این باره گفت: از زمان تعیین حاشیه شهر مشهد به عنوان منطقه هدف بنیاد اقدام اجرایی و عمرانی خاصی در این منطقه نشده و همکاران ما در حال آماده سازی طرح ها و برنامه ریزی برای پروژه های مختلف مورد نیاز در این منطقه و نیازسنجی های لازم هستند. وی افزود: البته چند کمک موردی و کوتاه مدت برای چند برنامه و همکاری با چند گروه جهادی که از ما درخواست کمک کرده بودند انجام شده اما این که طرح های عمرانی و توسعه ای منطقه آغاز شود، این طور نبوده است. فرداد در پاسخ به این سوال که طرح جامع سامان دهی حاشیه شهر که در استانداری خراسان رضوی آماده شده مورد تایید بنیاد مستضعفان قرار گرفته است یا خیر، اظهار کرد: من از این طرح بی اطلاع هستم و چون در جلسه اولیه نبودم، نمی دانم این طرح درباره چه پروژه هایی است اما چیزی که الان مشخص است این است که هیچ طرحی از استانداری خراسان رضوی به دست ما نرسیده است و من اطلاعی از آن و پروژه های پیشنهادی اش ندارم. وی همچنین درخصوص برآورد هشت هزار میلیاردی اعلام شده نیز تاکید کرد: این مورد را نیز نشنیدم و از جزئیاتش خبر ندارم. در این مدت خود ما در حال بررسی میدانی بودیم و طرح هایمان را برای اجرا در هفته های آینده آماده می کنیم تا به مرحله اجرا برسد. وعده ساخت هزار واحد مسکونی در حاشیه شهر پس از انتشار این گزارش، مرکز روابط عمومی و اطلاع رسانی بنیاد مستضعفان واکنش نشان داد و در جوابیه ای توضیحاتی در این باره ارائه کرد. ماحصل این جوابیه آن بود که نمایندگان بنیاد در مشهد به دنبال تدوین طرحی جامع هستند. در این جوابیه بیان شده بود: بنیاد مستضعفان از اجرای اقدامات موثر و زیرساختی نیز در این مناطق حاشیه ای غافل نبوده و طی این مدت تفاهم نامه ای با کمیته امداد امام خمینی(ره) به منظور احداث هزار واحد مسکونی برای قشرهای آسیب پذیر حاشیه کلان شهر مشهد مقدس منعقد کرده است. همچنین شناسایی گروه های جهادی متمرکز در حاشیه شهر مشهد و توزیع دو هزار بسته معیشتی در این مناطق از طریق این گروه ها، حمایت 1.2 میلیارد تومانی برای جمع آوری معتادان متجاهر از حاشیه این کلان شهر و نیز اختصاص یک میلیارد تومان جهت حمایت از طرح های فرهنگی و گروه های جهادی فعال در این مناطق، بخشی از اقدامات بنیاد مستضعفان در حاشیه این کلان شهر است. وعده  ای که آب رفت! اما هفته گذشته و در آستانه یک سالگی وعده پرویز فتاح برای سامان دهی حاشیه شهر با عنوان منطقه هدف بنیاد مستضعفان، بار دیگر به پیگیری و مطالبه آن پرداختیم. فتاح در بازدید دی ماه 99 خود از حاشیه شهر، علاوه بر ساخت واحد های مسکونی وعده های دیگری نیز داده بود، او در جلسه بررسی وضعیت حاشیه شهر گفت: «در بازدید از حاشیه مشهد جوانی از وضعیت امنیت این منطقه گلایه داشت و می گفت ما در این جا احساس ناامنی داریم. در مملکتی که ادعای راسخ و قاطع ما این است که هر ضعفی داریم، اما امنیت داریم چطور اجازه می دهیم که خواهر و برادر ما در این مناطق که به گفته خود شما بیش از یک میلیون نفر جمعیت دارد احساس ناامنی داشته باشند؟ البته ابتدا به خودمان و بعد به آستان قدس رضوی و دیگر نهادها می گویم که برخی از زمین هایی که ما در این مناطق داریم و دور آن فقط یک دیوار بتنی یا حصار کشیده شده جای خوبی برای این معتادان شده است و این خوب نیست، این معتادان در این زمین ها مواد مخدر مصرف می کنند و بعد از آن زمین ها بیرون می آیند و با آن شرایط به هم ریخته بین مردم ظاهر می شوند که ما اعلام آمادگی می کنیم که می توانیم در بحث جمع آوری آن ها کمک کنیم. وی افزود: در این زمینه بسیار مهم است که مردم احساس کنند امنیت شان برای ما مهم است، من یک پایگاه بسیج در آن منطقه دیدم اما نیروی انتظامی را ندیدم، ورود نیروی انتظامی بسیار اثر بخش است که می تواند دل مردم را گرم کند و این موضوع باید در صدر موضوعات قرار بگیرد و برآوردی تهیه کنید تا اگر ساختمان و امکاناتی لازم است هزینه های آن تامین و این مشکل به سرعت رفع شود.» اما آن طور که در گزارش 25 آبان با عنوان «فعلا مطالعه برای 3 محله» نوشتیم، مشاهدات و گفته ها نشان می دهد که وعده ارائه شده از سوی آقای فتاح در یک سال گذشته آب شده ، در حوزه امنیت، امکانات رفاهی و فرهنگی اقدام خاصی انجام نشده است، وعده ساخت هزار واحد مسکونی به 600 واحد تقلیل  یافته و از 66 محله حاشیه مشهد، تنها سه محله در دست مطالعه هستند. این گزارش البته با واکنش هایی همراه بود، شایان ذکر است خراسان همان طور که از هر گونه خدمت رسانی به حاشیه مشهد استقبال می کند، همچنان که با انتشار گزارش خبری با عنوان «بنیاد مستضعفان پای کار سامان دهی حاشیه مشهد» در تاریخ 20 دی 1399به استقبال از این طرح و همت عالی بنیاد رفت،   در راستای تحقق وعده ها و کمک به پیشبرد مطالبات مردم مشهد، برای پیگیری وعده ها نیز اقدام می کند. 2 طرح مهم بنیاد برای محرومیت زدایی در حاشیه شهر مشهذ اما ساخت مسکن برای محرومان و تهیه سند پیشرفت محلات از جمله طرح هایی است که شاید بتواند  با اقداماتی مرهمی بر درد های ساکنان حاشیه شهر مشهد باشد. شنبه گذشته، موضوع طرح ساخت مسکن برای محرومان در حاشیه شهر مشهد را  از دبیر نهاد پیشرفت بنیاد علوی مشهد پیگیری کردیم، حسین کمیلی در گفت وگو با خراسان رضوی ساخت مسکن در حاشیه شهر برای محرومان را در راستای محرومیت زدایی در این منطقه می داند و می گوید: منابع مالی ساخت واحدهای مسکونی در حاشیه شهر برای خانواده های نیازمند از طریق بنیاد مستضعفان تامین می شود، ساخت این واحدهای مسکونی بر عهده بنیاد مسکن و معرفی جامعه هدف نیز بر عهده کمیته امداد امام (ره) است. وی با بیان این که ساخت 600 واحد مسکونی برای خانواده های نیازمند حاشیه شهر مشهد از اوایل امسال آغاز شده است، می افزاید: ساخت این واحدهای مسکونی در دو نقطه حاشیه شهر مشهد جانمایی و مشخص شده است، ضمن این که بنیاد آمادگی  دارد ساخت واحدهای مسکونی را تا هزار واحد در صورت معرفی افراد از سوی کمیته امداد امام (ره) افزایش دهد. کمیلی در ادامه به پیشرفت فیزیکی واحدهای در حال ساخت اشاره می کند و می گوید: کارگاه ساخت واحدهای مسکونی در منطقه پنج تن تجهیز شده و مرحله بتن ریزی به اتمام رسیده ؛ همچنین دیوارکشی 80 واحد نیز انجام شده است، عملیات احداث واحدهای مسکونی در بولوار حر با مشکلانی همراه بوده که آن ها نیز برطرف شده است. وی همچنین درخصوص ارائه پروانه ساخت برای واحدهای مسکونی فوق می گوید: طبق توافق شورای پنجم پروانه ساخت از طریق شهرداری به صورت رایگان صادر شده است، این موضوع به شورای شهر ششم کشیده شده و اما حل و فصل نهایی صورت نگرفته ، پیش بینی ما این است که  به همین صورت قبلی پیش خواهد رفت، چرا که استانداری نیز در این خصوص ورود کرده است. کمک بلاعوض 45 میلیونی بنیاد مستضعفان برای ساخت مسکن محرومان حاشیه شهر کمیلی همچنین در پاسخ به این سوال که هزینه مالی ساخت واحدهای مسکونی در حاشیه شهر چگونه تامین می شود ؟ می گوید: بنیاد مستضعفان مبلغ 45 میلیون تومان کمک بلا عوض به ازای هر واحد پرداخت می کند، همچنین مبلغ 120 میلیون تومان نیز وام به صورت قرض الحسنه با سود 2 درصد از سوی بنیاد مسکن در اختیار افراد قرار می گیرد.  دبیر نهاد پیشرفت بنیاد علوی مشهد با بیان این که خانه ها در متراژ 50 و 70 متری ساخته می شود،تصریح می کند:  قیمت تمام شده خانه ها 350 تا 450میلیون تومان است و طی دو سال تحویل مددجویان کمیته امداد امام (ره)  می شود. وی همچنین در خصوص میزان پیشرفت فیزیکی ساخت واحدهای مسکونی در حاشیه مشهد خاطر نشان می کند: هم اکنون ساخت واحدهای مسکونی با پیشرفت فیزیکی 20 تا 25 درصد در حال انجام است؛ در کل کشور 10 هزار واحد توسط بنیاد برای محرومان باید ساخته شود ؛ فکر می کنم حدود 1200 واحد سهم استان خراسان رضوی است. جزئیات مطالعات پیشرفت در 3 محله حاشیه مشهد کمیلی در ادامه به جزئیات مطالعات پیشرفت در سه محله حاشیه مشهد  اشاره می کند و می گوید: با توجه به این که رویکرد بنیاد مستضعفان در ورود به محرومیت زدایی از پایین به بالاست بر این اساس کارها بر پایه مردم محور پیش می رود، در مرحله اول بنیاد به همه مسائل محلات ورود و اشراف می کند و افراد تاثیر گذار از قشرهای مختلف در  محلات شناسایی می شوند. وی تصریح می کند: در الگویی که بنیاد مستضعفان برای محرومیت زدایی دنبال می کند تمام گام ها را باید خود مردم بردارند، بر اساس فرمتی که در هفت گام تدوین شده است بعد از مرحله شناسایی کانون های پیشرفت محله شکل  می گیرد و در نهایت سند پیشرفت محله توسط خود مردم تهیه می شود، به طور کلی بنیاد در چهار حوزه سلامت، فرهنگی، اجتماعی و اشتغال و زیر ساخت در حاشیه شهر ورود کرده است. کمیلی می گوید:  در این سند ظرفیت های مالی، انسانی، فیزیکی ، فرهنگی و اجتماعی برای مردم محلات تبیین شده ، اگر بنیاد مستضعفان قرار است در پروژه ای در  محلات حاشیه شهر مشارکت کند و بودجه تخصیص دهد بر اساس همین سند خواهد بود. وی ادامه می دهد:  بنیاد مستضعفان موضوع محرومیت زدایی را به بنیاد علوی واگذار کرده است ، هر طرحی که در بنیاد علوی تصویب شده باشد قابل اجراست، در خصوص میزان بودجه مورد نیاز هر میزان که بنیاد علوی تشخیص دهد به عنوان معیار خواهد بود. کمیلی با بیان این که الگوی سند پیشرفت در محلات حاشیه شهر مشهد بر اساس مصوبه هیئت مدیره برای سه محله در نظر گرفته شده است، تصریح می کند: در صورت موفقیت آمیز بودن این طرح در سه محله، در دیگر مناطق حاشیه شهر نیز آن را گسترش خواهیم داد.