طبق آنچه رستم قاسمی، وزیر راه‌وشهرسازی در حاشیه عملیات اجرایی 41500 واحد نهضت ملی مسکن در استان قم خبر داده، وزارت راه‌وشهرسازی در حال توافق با بانک مرکزی برای پلکانی‌شدن بازپرداخت اقساط تسهیلات نهضت ملی مسکن است.

به گزارش تسنیم، وزیر راه در این‌باره گفته است:‌ «زمان بازپرداخت اقساط نهضت ملی مسکن 20 ساله است که در حال توافق با سازمان مدیریت و بانک مرکزی هستیم تا اقساط این طرح پلکانی و منطبق با توانمندی مردم تعیین شود. از سوی دیگر بخشی از این اقساط را دولت پرداخت خواهد کرد که هزینه‌های مردم کاهش پیدا کند. البته میزان این حمایت دولتی بعدتر اعلام خواهد شد.»

هفته گذشته نیز معاون مسکن و ساختمان وزیر راه‌وشهرسازی با اعلام اینکه نهضت ملی مسکن تنها طرح حمایتی کشور در تاریخ انقلاب است که مبلغ و سود تسهیلات در آن ثابت نبوده و مبتنی بر نیاز و توان خانوار تعیین می‌شود، گفته بود: «میزان تسهیلات از 250 تا 450میلیون تومان و نرخ بهره از 5 تا 18درصد متغیر است که یارانه نرخ بهره به همه اقشار به یک میزان پرداخت نمی‌شود.»

محمودزاده تاکید کرد: «تمرکز در مرحله اول این طرح دهک اول تا سوم و در مرحله بعدی تا دهک پنجم درآمدی است.»

اگر قرار باشد وام 450میلیون تومانی با نرخ بهره 5درصدی به متقاضیان نهضت ملی مسکن پرداخت شود، مبلغ قسط ماهانه این وام در سال اول 2میلیون و 320هزار تومان است.

این مبلغ در دوره پنجم (سال 5) به 2میلیون و 611هزار تومان افزایش می‌یابد و در سال دهم به 3میلیون و 27هزار تومان می‌رسد. در سال پانزدهم میزان اقساط ماهانه به 3میلیون و 510هزار تومان و در سال بیستم میزان اقساط به 4میلیون و 69هزار تومان افزایش خواهد یافت.

در مجموع کل پرداخت و سود این تسهیلات به ترتیب 748میلیون و 298هزار تومان و 298میلیون و 298هزار تومان است.

اما اگر این وام با سود 18درصد به متقاضیان نهضت ملی مسکن پرداخت شود، میزان اقساط ماهانه در دوره اول (سال نخست) 6 میلیون و 19هزار تومان و در سال پنجم 6میلیون و 775هزارتومان خواهد بود.

در سال دهم از دوره بازپرداخت 20ساله مبلغ قسط 7میلیون و 854هزار تومان است. در 12 ماه سال پانزدهم اقساط ماهانه وام 450میلیون تومانی نهضت ملی مسکن 9میلیون و 105 هزار تومان خواهد بود. درنهایت در سال بیستم مبلغ اقساط به 10میلیون و 556هزار تومان افزایش می‌یابد.

در واقع متقاضی نهضت ملی مسکن پس از 20 سال و در سال 1420 برای وام 450میلیون تومانی با نرخ بهره 18درصد یک‌میلیارد و 941میلیون و 100 هزار تومان پرداخت خواهد کرد. سود این وام حدود 1.5میلیارد تومان است.

همچنین اقساط  وام 250میلیون تومانی با نرخ بهره 5درصد در سال اول حدود 1.3میلیون تومان، سال پنجم حدود یک‌میلیون و 451هزار تومان، سال دهم حدود یک‌میلیون و 682هزار تومان، در سال پانزدهم یک‌میلیون و 950هزار تومان و در سال بیستم 2میلیون و 260 هزار تومان است.

کل بازپرداخت این وام در ماه دوازدهم سال بیستم 415میلیون و 721هزار تومان خواهد بود. کل سود این وام 165میلیون و 721هزار تومان است.

اقساط همین وام با نرخ بهره 18درصد به ترتیب در سال اول 3میلیون و 344هزار تومان، سال پنجم 3میلیون و 764هزار تومان، سال دهم 4میلیون و 363 هزار تومان، سال پانزدهم 5میلیون و 58هزار تومان و در سال بیستم 5میلیون و 864هزار تومان است.

کل بازپرداخت این وام یک‌میلیارد و 78میلیون تومان است،‌ یعنی سود حدود 828میلیون تومانی برای وام 250میلیون تومانی.