روزنامه آرمان ملی

٢٨٠هزار پلاك فرسوده؛ - بحران بالاتر هم می‌رود

آرمان ملی: واکنش‌ها به صحبت‌های جنجالی رئیس شورای شهر تهران ادامه دارد و در شرایطی که مهدی چمران با انتقاد از شهرداری گفته بود که «به‌تازگی در حوزه شهرسازی تفاهم‌نامه‌ای امضا شده که تماما قوانین شهرسازی است که ارتباطی با معاونان شهردار و شهرداری پیدا نمی‌کند؛ بلکه باید از طریق شورای شهر، شورای عالی معماری و شهرسازی و بخشی در کمیسیون ماده ۵ مورد بررسی قرار گیرد. اگر این کارها متوقف نشود، آن را به مراجع قضائی منعکس می‌کنیم.» بنا به گفته چمران و درخصوص زمان صدور پروانه‌ها، «به دلیل آنکه روند صدور پروانه را طولانی کرده، موضوع کاهش زمان را مطرح می‌کنیم، نه اینکه اصل بررسی نما را از بین ببریم.» با توجه به این گفته‌ها و گزارش روز گذشته «آرمان ملی» با عنوان «اختلاف شوراي شهر و شهردار بالا گرفت» همزمان سارا عباسی، مدیر کل ضوابط صدور پروانه شهرداری اعلام کرد: «در حال حاضر صدور پروانه ساختمان ۳۰۰ روز زمان می‌برد، اما در سال آینده به ۲ ماه کاهش می‌یابد. برای صدور پروانه حوزه‌هایی مانند عقب نشینی، آتش نشانی، نمای ساختمان در نظر گرفته می‌شود و در فرآیند صدور پروانه نهاد‌های دیگر دخیل هستند و این فرآیند پیچیده شده است.» این گفته‌ها در شرایطی مطرح می‌شود که پیش‌تر رئیس شورای شهر تهران گفته بود که «راه‌حل‌های کاهش زمان صدور پروانه ساختمانی تعیین ‌شود.» بر‌اساس ضوابط جدید که 10 روز قبل در جلسه‌ای به تأیید معاونان و مدیران زاکانی رسیده، به همه متقاضیان پس از تجمیع، مجوز ساخت شش طبقه داده خواهد شد؛ مشروط بر آنکه مساحت قطعه جدید بالای ۲۵۰ مترمربع و عرض گذر بالای ۱۰ متر (پهنه R122) باشد. درضمن اگر مساحت بالای ۳۰۰ مترمربع و عرض گذر بالای ۱۲ متر (پهنه R133) باشد، مجوز ساخت طبقه هفتم نیز داده می‌شود. در صورت‌جلسه ابلاغ‌شده به مناطق ۲۲‌گانه شهرداری تهران، به ازای هر دو قطعه تجمیع، ۲۰ درصد تراکم مازاد به‌عنوان تشویقی تجمیع داده می‌شود و مازاد بر آن با تعرفه ۲۰a جهت تکمیل طبقه اضافه داده می‌شود. در صورت‌جلسه گفته‌شده این حق صرفا به پروانه‌هایی که قبل از مرداد سال 99 صادر شده‌اند و آن هم به شرط اضافه‌نشدن واحد مسکونی تعلق می‌گیرد. سومین بند از صورتجلسه ابلاغی هم به معنای آن است که بعد از این در کوچه‌های شهر تهران هم اجازه ساخت واحدهای تجاری (به شرط رضایت دیگر ساکنان کوچه) داده خواهد شد.   زندگــــی 10 میلیــــون در سکونتگاه‌های غیررسمی  در این شرایط گزارش «آرمان ملی» بازتابی از اقدامات شهرداری تهران در ساخت 130 هزار واحد مسکونی بود، اما برکسی پوشیده نیست که تهران بیش از 280 هزار پلاک بافت فرسوده دارد و این امر می‌تواند بزرگ‌ترین چالش شهردار جدید پایتخت در بازسازی آن باشد، در جایی که زاکانی با همکاری وزارت راه و شهرسازی، قصد احیای آن را دارد. چند روز پیش، معاون وزیر راه و شهرسازی به این موضوع تاکید کرده بود که «۷۰ هزار هکتار بافت فرسوده در کشور وجود دارد» بنا به گفته محمد آیینی، بیش از ۱۶۰ هزار هکتار بافت ناکارآمد شامل حدود ۷۰ هزار هکتار بافت فرسوده، ۶۰ هزار هکتار سکونتگاه غیر رسمی و ۳۳ هزار هکتار بافت تاریخی در کشور وجود دارد و بررسی‌ها نشان می‌دهد که ۱۰ میلیون نفر از مردم در مسکن‌های لرزان زندگی می‌کنند.» وی با اشاره به آغاز نهضت ملی مسکن در کشور افزود: «با انجام نوسازی هر پلاک فرسوده ۶. ۷ پلاک جدید ایجاد می‌شود به عنوان مثال، در شهرداری تهران به ازای ۱۰۰ هزار پلاک نوسازی شده ۲. ۹ پلاک جدید ایجاد می‌شود و به عبارتی دیگر با هر نوسازی هم یک سقف لرزان نوسازی شده و هم واحدهای جدیدی در تهران ایجاد شده است.» وی در همین حال با تاکید بر اینکه سازندگان و انبوه‌سازان با حمایت دولت و شهرداری‌ها در جهاد نوسازی مسکن پیشقدم شوند، گفت: «شرکت بازآفرینی شهری ایران ظرفیت بازسازی ۲ میلیون و ۵۸۰ هزار واحد ناپایدار در بافت فرسوده را دارد.»
لینک منبع خبر
پربازدیدترین‌های روزنامه ها
پس از انتشار تصاویر ماهواره ای از میزان خسارت ها به پایگاه نواتیم، دیروز نیز تصاویر ماهواره‌ای پایگاه رامون ارتش صهیونیستی منتشر شد که نشان می دهد علاوه بر آشیانه ها، مراکز تجهیزات نظامی نیز توسط موشک های بالستیک ایران هدف قرار گرفته است (خراسان) امیر واحدی: این‌بار با بمب‌افکن su ۲۴ پاسخ ویرانگر می‌دهیم / سردار حاجی‌زاده: صد در صد می‌زنیم (جوان) جنگ رسانه‌ای در فضای موشکی (کيهان) پیام صریح ایران به جنگ‌طلبان صهیونیست (تجارت)
سایر اخبار این روزنامه
تعجب نكنيد؛«سرقت سنگ قـبر» روسيه از «آن طرف ميز» به «اين طرف ميز» پريد قاضی القضات كوتاه نيامد؛ - ادامه محكم روند تحول رودست مسكو را نخوريم؛ - درگيری اسراييل با سوريه، باهدف تخريب برجام اصلاح بسترهای فسادزا به نفع مردم خواهد بود ٢٨٠هزار پلاك فرسوده؛ - بحران بالاتر هم می‌رود رتبه بندی معلمان رسيد دست رئيس جمهور! فروش دختران زیر ۱۸ سال به اتباع به قیمت شیربها از کاترین شکدم تا فریبا عادلخواه جنگ اوکراین چه راه‌حلی دارد؟ تاثیراحیای برجام بر بازارهای انرژی منشأ اصلی آلودگی هوای اراک واکاوی رای ممتنع به قطعنامه علیه روسیه