بلیط هواپیما

فاز جدید ساخت نهضت ملی مسکن


گروه راه و مسکن: آخرین وضعیت پروژه نهضت ملی مسکن حاکی از آن است که حدود ۴۳۰ هزار واحد در ۳۱ استان به مرحله فونداسیون، ۲۰۰ هزار واحد به مرحله‌ی سقف و ۶۳ هزار واحد به نازک‌کاری رسیده است. به گزارش «تجارت»، آمار و ارقام اجرای پروژه نهضت ملی مسکن در ۳۱ استان حکایت از آن دارد که به تدریج پروژه روی غلتک افتاده است. با گذشت کمتر از یک سال از پروژه‌ی مذکور تا تاریخ ۱۴ تیرماه ۱۴۰۱ یک میلیون و ۳۸۳ هزار واحد تعریف شده که از این تعداد برای ۶۲۱ هزار واحد پروانه ساختمانی صادر شده، ۴۳۰ هزار به مرحله‌ی فونداسیون رسیده، سقف ۲۰۱ هزار واحد زده شده، ۱۴۰ هزار واحد به مرحله‌ی سفت‌کاری و حدود ۶۳ هزار واحد به نازک‌کاری رسیده است.دیروز اکبر نیکزاد ـ رییس بنیاد مسکن انقلاب اسلامی در جمع خبرنگاران اعلام کرد به زودی تعدادی از پروژه‌های نهضت ملی مسکن تحت مسئولیت بنیاد در نقاط مختلف کشور افتتاح خواهد شد. او با بیان اینکه ساخت ۲۸۰ هزار واحد بر عهده بنیاد مسکن قرار دارد گفت: در استان قم برخی واحدها تکمیل شده، در بندرعباس و آذربایجان شرقی بعضی پروژه‌ها به مرحله‌ی نازک‌کاری رسیده و در ایلام سقف طبقه‌ی دوازدهم زده شده است. بر اساس اعلام وزارت راه و شهرسازی تاکنون یک میلیون و ۳۸۳ هزار واحد نهضت ملی مسکن به مرحله اجرا رسیده و ۹۵۴ هزار واحد در مراحل مختلف پیشرفت فیزیکی قرار دارد. وزارت راه و شهرسازی آخرین وضعیت طرح نهضت ملی مسکن را اعلام کرد که بر این اساس عملیات ساخت یک میلیون و ۳۸۳ هزار و ۵۱۳ واحد آغاز شده است. از این تعداد ۹۵۴ هزار و ۲۳۸ واحد در مراحل مختلف پیشرفت فیزیکی و ساخت و ساز قرار دارند. تعداد ۴۲۹ هزار واحد و ۲۷۵ واحد نیز کلنگ زنی و عملیات اجرایی آن آغاز شده است.بر اساس این گزارش تاکنون برای اجرای یک میلیون و ۵۳۵ هزار و ۲۷۶ واحد نیز تامین زمین صورت گرفته است.

ایجاد زیرساخت‌ها و مقدمات اجرای طرح
در بخش ایجاد زیرساخت‌ها و مقدمات اجرای این طرح برآورد میزان نیاز ۴ ساله مسکن کشور به تفکیک استان و شهر و ابلاغ آن به ادارات کل راه و شهرسازی استان‌ها و استانداران سراسر کشور جهت تامین اراضی و سایر اقدامات مورد نیاز، تدوین برنامه تولید مسکن در حوزه‌های تامین زمین، تامین منابع مالی، تامین خدمات مورد نیاز و ...، با رویکرد برخورداری و تخصیص هوشمند مشوق‌ها و یارانه‌ها به دهک‌های مختلف درآمدی، ایجاد سامانه ثبت نام از متقاضیان مسکن و پایش پروژه‌های طرح نهضت ملی مسکن و ثبت نام حدود ۵.۵ میلیون متقاضی در تمامی استان‌های کشور انجام شد.آنطور که وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده ابعاد مالی طرح و ایجاد اشتغال نشان می‌دهد که در راستای اجرای طرح نهضت ملی مسکن، جهت ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی (جمعا چهار میلیون در چهار سال آتی)، می بایست به مساحت تقریبی ۵۲۰ میلیون متر مربع عملیات ساختمانی اجرا شود. برای اجرای این میزان عملیات ساختمانی، حدود ۳۱۲۰ هزار میلیارد تومان سرمایه گذاری مستقیم صورت می‌پذیرد که حدود نیمی از این منابع از محل منابع بانکی و مابقی از محل آورده نقدی متقاضیان در طول دوره ساخت، تامین می‌شود. لازم به ذکر است با انجام این سرمایه گذاری با لحاظ ضریب انتشار ۱.۹، به میزان ۵۸۹۶ هزار میلیارد تومان ارزش افزوده ایجاد می‌شود. همچنین این میزان از ساخت و ساز در مجموع به میزان بالغ بر ۷ میلیون نفر اشتغال مستقیم و ۵.۲ میلیون نفر اشتغال غیر مستقیم (جمعا ۱۲.۲ میلیون نفر اشتغال مستقیم و غیر مستقیم) در طول دوره اجرای طرح ایجاد می‌شود. یادآوری اینکه این حجم مربوط به طول دوره ساخت خواهد بود و با توجه به انجام این طرح در دو دوره ساخت، اشتغال زایی مستقیم و مستمر بر این اساس اتفاق خواهد افتاد. علاوه بر این برای تامین خدمات زیربنائی و روبنائی در زمین های تخصیص یافته به طرح، نیز می بایست سرمایه گذاری زیادی از محل منابع دستگاه های خدمات رسان و بودجه عمومی و سایر روش های پیش بینی شده صورت پذیرد که این سرمایه گذاری نیز منجر به افزایش قابل توجه تولید ناخالص داخلی، اشتغال و مالیات شود. بر اساس این گزارش، انجام هماهنگی های لازم برای اعمال تخفیف در هزینه و تسهیل و تسریع در صدور پروانه های ساختمانی در برنامه های حمایتی تولید مسکن توسط شهرداری های کشور، تفاهم با سازمان نظام مهندسی کشور جهت اعمال سیاست های تشویقی برای مهندسین داوطلب به ارائه خدمات فنی مهندسی در برنامه های حمایتی تولید مسکن و پیگیری از وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی برای تسهیل در امور بیمه و کاهش هزینه‌های پروژه‌های ساختمانی طرح‌های حمایتی مسکن بخش دیگری از اقدامات معاونت مسکن و ساختمان در طی دولت سیزدهم است. در بخش تامین مصالح ساختمانی، برآورد مکانی و زمانی میزان مصالح مورد نیاز برای احداث ۴ میلیون واحد مسکونی و انجام اقدامات لازم توسط وزارت صمت برای تامین این مصالح انجام شد. در بخش تامین خدمات نیز انجام هماهنگی‌های لازم برای اعمال تخفیف ۵۰ درصدی در هزینه و تسهیل و تسریع در صدور پروانه‌های ساختمانی در برنامه‌های حمایتی تولید مسکن توسط شهرداری‌های کشور، تفاهم با سازمان نظام مهندسی کشور جهت اعمال سیاست‌های تشویقی برای مهندسان داوطلب به ارائه خدمات فنی مهندسی در برنامه‌های حمایتی تولید مسکن انجام شد. وزارت راه و شهرسازی تا تیرماه ۱۴۰۱ عملیات ساخت یک میلیون و ۳۸۳ هزار و ۵۱۳ واحد را آغاز کرده است که از این تعداد، ۹۵۴ هزار و ۲۳۸ واحد در مراحل مختلف پیشرفت فیزیکی و ساخت و ساز قرار دارند و تعداد ۴۲۹ هزار و ۲۷۵ واحد کلنگ زنی و عملیات اجرایی آن آغاز شده است. بنا بر این گزارش، دولت سیزدهم بر اساس قانون جهش تولید و تامین مسکن مصوب ۱۷ مرداد سال ۱۴۰۰ ساخت چهار میلیون واحد مسکونی طی چهار سال را در برنامه خود گنجانده است. حدود ۵.۵ میلیون نفر برای این طرح نام نویسی کرده‌اند که ۳.۶ میلیون نفر تایید شده‌اند. طبق اعلام وزیر راه و شهرسازی از روز ۱۵ تیرماه ۱۴۰۱ ثبت نام مجدد آغاز می‌شود. نام‌نویسی در سامانه طرح‌های جامع حمایتی مسکن به نشانی saman.mrud.ir انجام خواهد شد.
بر اساس داده‌هایی که وزارت راه و شهرسازی درخصوص وضعیت پروژه نهضت ملی مسکن در اختیار ایسنا قرار داده، بیشترین عملکرد در طرح نهضت ملی مسکن مربوط به استان تهران است. در استان تهران حدود ۱۶ هزار واحد به مرحله‌ی نازک کاری رسیده است. رتبه دوم نازک‌کاری به خراسان رضوی با ۵۶۰۰ واحد تعلق دارد و اصفهان با ۳۹۶۲ واحد در جایگاه سوم قرار دارد. درخصوص سفت‌کاری نیز بیش از ۳۰ هزار واحد در تهران به سفت‌کاری رسیده، خراسان رضوی با ۹۵۹۴ واحد و فارس با ۸۶۷۳ واحد در رتبه‌های دوم و سوم قرار دارند. در مرحله اسکلت و سقف نیز تهران، فارس و زنجان به ترتیب با ۳۵ هزار، ۱۵ هزار و حدود ۱۲ هزار واحد به ترتیب در جایگاه‌های اول تا سوم ایستاده‌اند.