رييس کل بانک مرکزي با بيان اينکه، معاملات بخش مسکن نسبت به مدت مشابه سال گذشته حدود ۶ درصد رشد داشته گفت: بيش از ۶۸۰۰ ميليارد تومان اعتبار براي اين بخش در سال ۹۷ پيش بيني شده است.

به گزارش روزنامه تجارت به نقل از ايبِنا، ولي ا... سيف در مراسم نوسازي بافتهاي فرسوده افزود: براساس آمارهاي بانک مرکزي بخش مسکن بويژه در ماه‌هاي اخير تحرک ويژه‌اي داشته است و اين علائم مثبت را به اقتصاد نشان مي‌دهد و مي‌بينيم که در آمارهاي رشد اقتصادي بخش مسکن وضعيت خيلي بهتري پيدا مي‌کند. وي گفت : نظام بانکي کشور باوجود محدوديت‌هايي که دارد براي اثر بخشي بيشتر در تحقق رشد اقتصادي تلاش مي‌کند منابع محدود تسهيلاتي خود را هدف دار به سمت فعاليت‌هايي که مي‌تواند آثار مثبت اقتصادي بيشتر داشته باشد و بخش مسکن يکي از آن بخش‌ها است مخصوصا طرح‌هايي که امروز عباس آخوندي، وزير راه و شهرسازي ارائه کرد، هدايت کند. رييس کل بانک مرکزي با اشاره به اينکه نظام بانکي هم مي‌تواند منشاء تحولات جديد باشد، افزود: موضوع ديگر نوع نگاهي است که براي حمايت از اين فعاليت‌ها مطرح است اينکه ما دو شيوه را مي‌توانيم مورد توجه قرار دهيم يکي تامين يارانه نرخ سود و ديگري تامين منابع براي نظام بانکي که بتواند به کاهش نرخ سود و نيز افزايش منابع نظام بانکي براي پرداخت تسهيلات به اين بخش کمک کند. سيف گفت: پيش بيني شده براي سال ۹۷ و در اولين اقدام ۱۰۰ هزار واحد مسکوني مورد توجه قرارگيرد که تا سال ۱۴۰۰ براي اين بخش ۴۰۰ هزار واحد مسکوني را شامل مي‌شود و مي‌تواند آثار مثبتي هم داشته باشد که ايجاد ۲۴۰ هزار شغل جديد، شتاب بخشيدن به رونق بخش مسکن و نيز افزايش ۳۵ درصدي فضاي عمومي‌شهري از جمله آنها است. وي با بيان اينکه بيش از ۶۸۰۰ ميليارد تومان اعتبار براي اين بخش در سال ۹۷ پيش بيني شده است، افزود : اولويت دولت در اجراي اين طرح کمک به تامين اعتبار سرانه‌هاست و لذا ۲۵۰۰ ميليارد تومان از اين اعتبار از محل وجوه اداره شده در اختيار بانکها قرار مي‌گيرد و منابع نظام بانکي هم به ميزان ۲۵۰۰ ميليارد تومان تزريق خواهد شد ضمن اينکه منابعي هم براي وديعه مسکن در دوره ساخت در نظر گرفته شده تا آن دسته از ساکنان بافت‌هاي فرسوده که واحدهاي آنها در دوره ساخت در اختيار طرح نوسازي قرار مي‌گيرد بتوانند در دوره ساخت سکونتگاه مناسبي پيدا کنند. سيف گفت: بررسي‌هاي ما نشان مي‌دهد متوسط آورده کشوري مالک در بافت‌هاي فرسوده ۸۰ متر مربع زمين به ارزش تقريبي ۱۴۰ ميليون تومان است که متوسط تسهيلات بانکي به آنها ۴۰ ميليون تومان با نرخ ۱۸ درصد است که با احتساب تزريق منابع صندوق و وجوه اداره شده که صفر درصد است اين نرخ به ۹ درصد کاهش مي‌يابد. رئيس کل بانک مرکزي افزود : براي دريافت کنندگان اين تسهيلات دوره بازپرداخت ۱۲ ماهه در نظر گرفته شده است و پيش بيني شده در پايان طرح به ازاي ۸۰ متر زمين بطور متوسط ۱۰۰ متر مربع واحد مسکوني خالص به مشارکت کننده تحويل داده شود که پيش بيني مي‌شود ارزش تقريبي آن حدود ۲۰۰ ميليون تومان باشد که اقدام مثبتي است. وي گفت: متوسط آورده مالک در شهر تهران حدود ۱۰۹ متر مربع به ارزش تقريبي ۳۲۵ ميليون تومان است که متوسط تسهيلات پرداختي نظام بانکي به اين واحدها ۵۰ ميليون تومان است. سيف، نرخ تسهيلات بانکي براي بافت فرسوده را ۸ درصد و خارج از بافت را ۹.۵ درصد اعلام کرد که در اين زمان رئيس جمهور، گفت: اگر نرخ تسهيلات در بافت فرسوده که ۸ درصد براي کساني که سپرده گذاري مي‌کنند به ۶ درصد کاهش دهيم، اين مي‌تواند مشوق خوبي براي جوانان بوده و بارسنگيني از دوش آنها بردارد که بنظرم مي‌توانيم به اين شيوه عمل کنيم. رئيس کل بانک مرکزي افزود : البته "توسعه گر" به بانکها مراجعه و تسهيلات را طبق ضوابط دريافت مي‌کند و بعد از تکميل افرادي که صاحب زمين‌ها بودند بدون هيچگونه پرداختي مي‌توانند در اين مسکن‌ها مستقر شوند و کسانيکه قصد خريد از واحدهاي مسکوني متعلق به "توسعه" گر دارند مي‌توانند از تسهيلات ترجيحي نظام بانکي استفاده کنند.