صنعت ساختمان سازی با وجود سازه های پیش ساخته پیشرفت های بسیار زیادی کرده است. یکی از سازه های پیش ساخته که در شهرها و مناطق مختلف قابل اجرایی است، خانه پیش ساخته است. خانه پیش ساخته سازه ای است که با هدف تامین نیازهای کارفرما به یک خانه طراحی و ساخته می شود و می تواند تمامی امکانات مورد نیاز را از جمله سیستم گرمایش، سرمایش، حمام، سرویس بهداشتی و ... داشته باشد. فقط با این تفاوت که این خانه ها در کارخانه تولید می شوند و سپس در محل اجرای پروژه نصب می گردند. برای آشنایی بیشتر با خانه های پیش ساخته و مزایا و معایب آن ها، این مقاله را از دست ندهید.

خانه پیش ساخته چیست؟

خانه پیش ساخته سازه ای مدرن و جدید است که در کارخانه های تولید کننده سازه های پیش ساخته مانند شرکت ام ک بتن تولید و سپس در محل پروژه نصب می شود. خانه های پیش ساخته دقیقا مشابه با خانه های اجرا شده به صورت درجا، می توانند عملکرد بسیار عالی را از خود نشان دهند. همچنین امکان اضافه کردن امکانات مختلف به این خانه ها وجود دارد.

خانه های پیش ساخته به دلیل برتری هایی که نسبت به خانه های در حال ساخت به صورت درجا دارند، بسیار پرفروش شده اند. در بسیاری از مناطق کشور به ویژه شمال که ساختمان سازی به وفور انجام می شود، اجرای خانه های پیش ساخته بسیار محبوب شده است.

مزایای خانه پیش ساخته چیست؟

خانه پیش ساخته می تواند با هزینه مقرون به صرفه تر به دلیل ساخت به صورت یکجا، طراحی و ساخته شود. علاوه بر آن اجرا و ساخت خانه های پیش ساخته در زمان کوتاه تری قابل انجام است. خانه های پیش ساخته عایق خوبی در برابر صوت و حرارت هستند و می توانند در مصرف انرژی صرفه جویی کنند. علاوه بر آن، این خانه ها می توانند با امکانات کامل ساخته شوند. انعطاف پذیری در اضافه کردن امکانات در خانه های پیش ساخته زیاد است. علاوه بر تمامی این مزایا، خانه های پیش ساخته امکان جابجایی نیز دارند که نسبت به خانه های ساخته شده به صورت درجا، این یک مزیت بسیار بزرگ است.

معایب خانه پیش ساخته چیست؟

با وجود مزایای خانه پیش ساخته، این خانه ها دارای یک سری معایبی نیز هستند که از جمله آن ها می توان به محدودیت ساخت در متراژهای بسیار بزرگ، هزینه های حمل و نقل بالا و همچنین نیاز به نیروهای متخصص جهت نصب این خانه ها اشاره کرد. با این حال این معایب در کنار مزایای متعدد خانه های پیش ساخته قابل چشم پوشی هستند.

انواع خانه های پیش ساخته کدام است؟

خانه های پیش ساخته از نظر متریال قابل مصرف برای ساخت به انواع مختلفی تقسیم بندی می شوند که در ادامه به آن ها اشاره می کنیم. بسته به جنس این خانه ها، قیمت و همچنین ماندگاری آن ها مشخص می شود. از این رو پیشنهاد می کنیم که حتما با توجه به نیاز پروژه ساختمانی از خانه های پیش ساخته استفاده کنید.

1.     خانه پیش ساخته بتنی

خانه پیش ساخته بتنی در کارخانه های مخصوص تولید می شوند و در محل پروژه اجرا می گردند. سازه های بتنی در کارخانه ها ساخته و تولید می شوند و می توان با کمک قالب های موجود، مصالح مورد نیاز را قالب بندی کرد و عملیات بتن ریزی را انجام داد. قالب برداری نیز در کارخانه انجام می شود و در نهایت برای مونتاژ قطعات پیش ساخته خانه، می توان محل اجرای پروژه مراجعه کرد.

2.     خانه پیش ساخته شده چوبی

خانه های پیش ساخته چوبی با کمک پانل های چوبی که طی یک پروسه خاصی برشکاری می شوند، تولید خواهند شد. این پانل های چوبی به محل پروژه ارسال می شوند و در نهایت می توان آن ها را با مانند زبانه و کام به یکدیگر قفل کرد و مورد استفاده قرار داد.

3.     خانه پیش ساخته ساندویچ پانل

ساندویچ پانل یکی دیگر از متریال های قابل استفاده برای ساخت خانه پیش ساخته است. ساندویچ پانل ها به صورت سه لایه تولید می شوند که دو لایه از آن ها از ورق آلومینیوم، گالوانیزه و آلوزینک تشکیل می شود و لایه مرکزی آن نیز از جنس پلی اورتان، پلی استایرن و پشم شیشه است. ساندویچ پانل ها می توانند برای ساخت خانه پیش ساخته مورد استفاده قرار گیرند و ایمنی بالایی نیز داشته باشند.

4.     خانه پیش ساخته شده LSF

خانه پیش ساخته LSF در گروه خانه های پیش ساخته سبک و البته فلزی قرار می گیرد که در برابر زلزله مقاومت بسیار خوبی از خود نشان می دهد. این خانه ها می توانند با استحکام و مقاومت بالا و قابلیت جابجایی در بخش های مختلف کشور ایران اجرا شوند.

5.     خانه های پیش ساخته فلزی

خانه های پیش ساخته فلزی بدون محدودیت ابعاد قابل اجرا در محل پروژه هستند. این خانه های پیش ساخته با فولاد و فلزات مختلف دیگری ساخته می شوند که مقاومت بالایی در برابر شرایط جوی و آب و هوایی دارند. با این حال یکی از معایب خانه های پیش ساخته فلزی سنگین بودن وزن آن ها است که جابجایی این خانه ها را سخت تر می کند. اما برای ساخت خانه های پیش ساخته با فلزات سنگین می توان شاهد افزایش مقاومت سازه های مهندسی نیز بود.

عمر مفید خانه های پیش ساخته چند سال است؟

عمر مفید خانه های پیش ساخته تحت تاثیر کیفیت متریال های به کار رفته در این خانه ها است. هر چقدر خانه های پیش ساخته با کیفیت بیشتری تولید شوند، می توانند عمر مفید بیشتری نیز داشته باشند. همانطور که اشاره کردیم خانه های پیش ساخته با متریال های مختلفی از جمله بتن، ساندویچ پنل، چوب، فلز و ... ساخته می شوند. همین موضوع باعث ایجاد تفاوت در عمر خانه های پیش ساخته می شود.

حداقل عمر مفید برای خانه های پیش ساخته 50 سال است. در صورتی که این خانه ها با متریال های مقاوم و باکیفیت ساخته شوند، عمر مفید آن ها می تواند به بیش از 50 سال نیز برسد. در حال حاضر می توان مقاوم ترین و با دوام ترین خانه های پیش ساخته را، خانه پیش ساخته بتنی معرفی کرد که گفته می شود عمر مفید برخی از این خانه ها به 100 سال نیز می رسد.

زمان لازم برای ساخت یک خانه پیش ساخته چقدر میباشد؟

به طور کلی نمی توان زمان مشخصی را برای ساخت خانه پیش ساخته در نظر گرفت. چرا که شرایط کارخانه تولید کننده خانه پیش ساخته، متراژ خانه و عوامل متنوع دیگری که می توانند روی زمان مورد نیاز جهت ساخت خانه های پیش ساخته موثر باشند. اما به طور کلی، زمان لازم برای ساخت خانه های پیش ساخته نسبت به زمانی که برای ساخت خانه های مختلف به صورت درجا مورد نیاز است، کمتر بوده و همین موضوع یکی از دلایل محبوبیت خانه های پیش ساخته است.

برای ساخت خانه های کوچک و جمع و جور معمولا 3 الی 4 ماه زمان نیاز است. اما در صورتی که خانه بزرگ تر باشد و نیاز به طراحی بیشتری داشته باشد، حتی ممکن است ساخت خانه در کارخانه به بیش از 1 سال نیز به طول انجامد. بهتر است در مورد زمان مورد نیاز جهت ساخت خانه پیش ساخته با کارخانه سازنده خانه مشورت کنید.

خانه پیش ساخته در چه متراژهایی تولید می شوند؟

یکی از سوالات رایجی که از سوی مشتریان جهت سفارش خانه پیش ساخته پرسیده می شود، این است که این خانه ها با چه متراژهایی ساخته می شوند؟ به طور کلی متراژ خانه های پیش ساخته وابسته به محل نصب این خانه ها است. اما به دلیل اینکه این خانه ها باید در کارخانه ها ساخته شوند، متراژهای تولید آن ها چندان زیاد نیست.

رایج ترین خانه های پیش ساخته خانه هایی اند که در متراژ پایین مانند 60 متر و 80 متر ساخته می شوند. با این حال در صورت نیاز کارفرما امکان سفارش خانه های پیش ساخته در متراژ بالای 100 متر نیز وجود دارد. بسته به جنس خانه پیش ساخته انعطاف پذیری برای ساخت این خانه ها نیز متفاوت است. از این رو اگر جنس مورد نظر خودتان را برای ساخت خانه های پیش ساخته مشخص کنید، مهندسین می توانند راهنمایی بیشتری به شما جهت انتخاب بهترین خانه های پیش ساخته کنند.

قیمت خانه پیش ساخته چقدر است؟

قیمت خانه پیش ساخته تحت تاثیر عوامل بسیار متنوعی است که در نظر گرفتن آن ها به کارفرمایان کمک می کند تا دلیل تفاوت قیمت این خانه ها را درک کنند.

·         جنس خانه پیش ساخته

·         متراژ خانه های پیش ساخته

·         امکانات در نظر گرفته شده در خانه های پیش ساخته

·         میزان متریال و نوع متریال استفاده شده برای ساخت خانه های پیش ساخته

·         کارخانه تولید کننده و میزان دستمزد و سود دریافتی جهت ساخت خانه

·         محل اجرای خانه پیش ساخته و فاصله آن با محل اجرای پروژه (به دلیل قیمت جابجایی و حمل و نقل)

پیشنهاد می کنیم برای دریافت اطلاعات تکمیل تر در ارتباط با هزینه خانه پیش ساخته مقاله " قیمت خانه پیش ساخته چقدر است؟ " را مطالعه کنید.

آیا خانه پیش ساخته در برابر زلزله مقاوم است؟

بله خانه های پیش ساخته به دلیل اینکه در کارخانه و تحت نظارت مهندسین تولید می شوند، می توانند مقاومت بالایی در برابر زلزله داشته باشند. به ویژه اگر با متریال های سبک همچون ورق های LSF فولادی یا بتن ساخته شده باشند. البته میزان مقاومت خانه های پیش ساخته تحت تاثیر کیفیت متریال های استفاده شده و همچنین طراحی های مهندسین است. از این رو باید برای ساخت خانه های پیش ساخته با مقاومت بالا در برابر زلزله، به شرکت های معتبر که چندین سال است در این زمینه متخصص هستند، مراجعه کنید.

آیا مجوز شهرداری برای خانه های پیش ساخته ضروری است؟

هر سازه ای که به صورت ماندگار در یک منطقه قرار بگیرد، نیاز به دریافت مجوز شهرداری دارد. حال تفاوتی وجود ندارد که آن خانه به چه شکلی ساخته شده باشد. با توجه به اینکه خانه های پیش ساخته در یک محل به صورت ماندگار و دائمی نصب می شوند، حتما ضرورت دارد که برای آن ها مجوز شهرداری اخذ شود. با این حال گفته شده که برای خانه های پیش ساخته زیر 40 متر نیازی به دریافت مجوز شهرداری نبوده و می توان این خانه ها را بدون نیاز به دریافت مجوز شهرداری اجرا کرد.

از این رو کارفرمایان قبل از ثبت سفارش برای ساخت خانه پیش ساخته باید حتما مجوز شهرداری را دریافت کنند. البته با توجه به پیش ساخته بودن خانه، ممکن است شرایط و پروسه دریافت مجوز شهرداری برای خانه های پیش ساخته متفاوت باشد. 

شرکت MK-Beton: طراحی،مشاوره و اجرای خانه پیش ساخته

اجرای خانه پیش ساخته برخلاف تصور بسیاری از مردم نیازمند تجربه و تخصص بسیار زیادی است. چرا که به هر حال این خانه ها باید با ایمنی حداکثری و با متریال های مقاوم ساخته شوند. انتخاب یک شرکت معتبر با خدمات حرفه ای می تواند به کارفرمایان کمک کند تا بهترین خدمات را جهت اجرای خانه پیش ساخته دریافت کنند. از این رو اگر نیاز به دریافت خدمات مشاوره ای و طراحی و اجرای خانه های پیش ساخته را دارید، پیشنهاد می کنیم که از خدمات شرکت MK-Beton کمک بگیرید. این شرکت با داشتن چندین سال سابقه در حوزه ساخت سازه ها و خانه های پیش ساخته، می تواند بهترین خدمات را به شما ارائه کند. از این رو برای استعلام قیمت و یا دریافت جزئیات اجرای خانه های پیش ساخته، می توانید با کارشناسان شرکت MK-Beton در ارتباط باشید.

وبسایت شرکت ام ک بتن:www.mkbeton.com

تلفن تماس شرکت ام ک بتن: 65605870-021