روزنامه جمهوری اسلامی
1398/04/18
شناسایی سلطان مسکن با 2500 واحد خالی در تهران
عضو کمیسیون اقتصادی مجلس با تشریح طرح مجلس برای دریافت مالیات بر عایدی سرمایه مسکن گفت: 170 کشور دنیا درحال پرداخت مالیات بر عایدی سرمایه هستند و با اجرایی شدن این طرح قطعا 95 درصد مردم جامعه از آن معاف خواهند بود.به گزارش خبرگزاری تسنیم، زهرا سعیدی مبارکه، عضوکمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی در برنامه پایش در توضیح مالیات بر عایدی سرمایه گفت: این مالیات به نوعی بر سود حاصل از خرید یا فروش بسته میشود. این مالیات حتی در کشورهای آفریقایی نیز گرفته میشود.
وی با اشاره به طرح مالیات بر عایدی سرمایه افزود: طرحی که ما آماده کردیم بر این موضوع دلالت دارد و با 145 امضا تقدیم هیئت رئیسه مجلس شد که کلیات آن تاکنون تصویب گردیده است. بیش از 95 درصد مردم از این مالیات معاف هستند و آنهایی که مسکن را برای سود خریده‌اند باید بخشی از سود خود را مالیات دهند.
سعیدی با تاکید بر تاریخچه این طرح افزود: در سال 94 ما بر تولید مالیات بستیم اما بر خانه‌های مازاد و سوداگری مسکن هیچ مالیاتی بسته نشد. در آن سال این طرح به مجلس آمد اما با نامه نگاری آخوندی، وزیر وقت راه و شهرسازی، و نقش آفرینی رئیس مجلس موضوع مالیات بر عایدی سرمایه از دستور کار خارج شد.
عضو کمیسیون اقتصادی مجلس شورای اسلامی با اشاره به بی‌انگیزگی دولت در اجرایی شدن طرح مالیات بر عایدی سرمایه گفت: بار‌ها کرباسیان وزیر وقت اقتصاد و تقوی نژاد رئیس وقت سازمان امور مالیات کشور ابلاغ کردند که ابزار بررسی عایدی سرمایه افراد در دست است و امکان اجرای مالیات بر عایدی سرمایه وجود دارد.
وی افزود: اما درحال حاضر دژپسند وزیر اقتصاد خبر از طراحی طرح جامع مالیاتی را می‌دهد که البته قرار بود تا اواخر خرداد ارائه شود و هنوز محقق نشده است.
این نماینده مجلس گفت: بررسی این طرح جامع دولت باز هم به همان قانونی که 3 سال پیش مجلس مصوب کرده بود رسیده است و به نوعی دوباره کاری صورت گرفته است. البته در تصویب این طرح اراده لازم وجود ندارد. درحال حاضر شاخص امید به خانه‌دار شدن افزایش داشته است.
سعیدی مبارکه بیان کرد: طبق اطلاعات واصله فردی در شهرری صاحب 700 خانه است و مالیات این سرمایه را هم نمی‌پردازد. این ارقام کم نیستند و طبق بررسی‌ها متوجه شدیم در تهران 7 هزار و 500 خانه ساخته شده و فردی در تهران 2 هزار و 500 مسکن ساخته، ولی وارد بازار مسکن نکرده است.
وی گفت: 70 درصد معاملات مسکن مصرفی نیست و جنبه کسب سرمایه بیشتر را دارد. متاسفانه نرخ مسکن را افرادی که صاحب تعداد خانه‌های بالا هستند تعیین می‌کنند. افزایش قیمت مسکن در شهرهای بزرگ، کم کم تاثیرش را نیز در شهرهای کوچک خواهد گذاشت.
این نماینده مجلس با ارائه آمار ساخت مسکن بیان نمود: ما 10 میلیون و 500 هزار واحد مسکونی از سال 85 تا 95 ساخته شده، اما 2 میلیون و 400 هزار واحد آن در اختیار مصرف‌کننده قرار گرفته است. بقیه 7 میلیون و پانصد هزار واحد دست افراد تاثیر گذار در بازار مسکن است. اما به علت عدم وجود قانون از این افراد مالیات اخذ نمی‌شود.
سعیدی مبارکه ادامه داد: درحال حاضر 170 کشور دنیا درحال پرداخت مالیات بر عایدی سرمایه یا CGT هستند.
وی بیان کرد: با اجرایی شدن طرح مالیات بر عایدی مسکن قطعا 95 درصد مردم جامعه از آن معاف خواهند بود زیرا قانون مصوبه مجلس بیان کرده که هر فرد می‌تواند یک خانه داشته و از پرداخت مالیات بر آن معاف باشد. این پیش‌بینی را هم داشته‌ایم که سرپرست خانوار شاید برای فرزندانش منزلی را به عنوان سرمایه خریداری کرده باشد. بنابراین حداکثر به اندازه تعداد اعضای خانواده‌اش می‌تواند خانه داشته باشد و مازاد بر را باید مالیات دهد و این طرح شامل مردم عادی نمی‌شود.
این نماینده مجلس گفت: طرح مالیات بر عایدی سرمایه قطعا مختص سودجویانی است که از آنها نام بردیم.سعیدی مبارکه بیان کرد: متاسفانه قیمت مسکن نسبت به سال گذشته 112 درصد افزایش داشته است. این افزایش تاکنون در کشور سابقه نداشته و متاسفانه بازار مسکن بازاری خاص است که در خصوص آن تدبیری اندیشیده نشده است. مالیات بر عایدی سرمایه باعث کاهش قیمت مسکن خواهد شد و بین فروشندگان رقابت کاهش قیمت اتفاق خواهد افتاد. به همین دلیل این طرح به نوعی راه حل مقابله با سوداگری است.
سایر اخبار این روزنامه
شناسایی سلطان مسکن با 2500 واحد خالی در تهران
سخنگوی سازمان انرژی اتمی:
سطح غنی‌سازی ایران به 4.5 درصد رسید
معاون اول رئیس جمهور:
کشورهای طرف قرارداد در برجام از فرصت 60 روزه تا شروع گام سوم کاهش تعهدات استفاده کنند
رئیس مجلس مصر: چیزی به نام «معامله قرن» وجود ندارد
کوشنر به شکست «نشست بحرین» اعتراف کرد
اعزام اولین گروه از زائران حج تمتع
دکتر ظریف طی نامه ای
اقدامات ایران در گام دوم کاهش تعهدات برجامی را برای موگرینی ارسال کرد
گاردین خبر داد
احتمال دیدار دیپلمات‌های اروپا و ایران تا هفته آینده
وزیر دفاع پیشین آمریکا از سیاست ترامپ علیه ایران انتقاد کرد
شناور کلاس «حیدر» به یگان مرزبانی دریایی ناجا الحاق شد
لطمه به اعتبار آژانس اتمی
در جلسه هیات دولت به ریاست دکتر روحانی؛
گزارش وزارت جهاد کشاورزی در خصوص مبارزه با ملخ‌های صحرایی بررسی شد
از طریق سفیر سوئیس
وزارت خارجه به معطلی تیم ملی والیبال ایران در فرودگاه شیکاگو اعتراض کرد
مدیرعامل شرکت راه آهن شهری تهران و حومه (مترو) خبر داد:
رایزنی با دولت برای ترخیص 15 درصد از واگن‌های خریداری شده مترو از گمرک
با رونمایی از سند ملی ؛
گوشت مرغ درجه بندی میشود
دکتر روحانی قانون تشکیل منطقه آزاد تجاری ایران و اتحادیه اقتصادی اوراسیا را ابلاغ کرد
بازپس گیری 200 ملک و خودرو از مدیران سابق شهرداری
