روزنامه ابتکار
1396/08/14
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی مطرح کرد اتمام واگذاری مسکن مهر تا پایان سال جاری
سمیرا ابراهیمیطرح مسکن مهر، از زمان دولت های نهم و دهم آغاز شد و رویای خانه دار کردن بسیاری از خانوارهای طبقات پایین جامعه را به تحقق نزدیک کرد. اما از رویا تا واقعیت این خانه دار شدن، راه طولانی بود که اتمام آن از عهده 3 دولت گذشته خارج بودهاست.
دولت در راستای پاسخگویی به نیاز مردم به تامین مسکن، طرح مسکن مهر را مطرح کرد و متعهد شد با اجرای این طرح سالانه یک و نیم میلیون واحد مسکونی در سطح کشور بسازد. طبق آمار در کشور همسایه ما ترکیه در حدود ۴۰ درصد از ساخت و سازها با روش صنعتی و در ایران کمتر از ۳ درصد از ساخت مسکن از این روش انجام میشود. این در حالی است که روش ساخت صنعتی حدود ۵۰ سال پیش وارد ایران شد و مرکز تحقیقات ساختمان و مسکن کشور نیز در سال ۱۳۵۳ با هدف توسعه صنعتی ساختمان بنا نهاده شد که با اجرای برنامه پنجم توسعه ساخت و ساز صنعتی از ۳ درصد به ۲۰ درصد افزایش مییابد. در این حوزه کارشناسان معتقدند که باید از طرق ساخت صنعتی برای این مسکنها استفاده شود. فارغ از موضوعات آسیب شناسی کیفی سازههای مسکن مهر، موضوع تحویل آنها و شرایط زندگی در این واحدها مطرح است. مسکن مهرهای زیادی در مناطق دور از شهر ساخته شدهاند که از مدرسه و امکانات بیمارستانی و درمانی و خدمات شهری و حتی فروشگاهی فاصله زیادی دارند. برای بررسی بهتر این موضوع گفتوگویی با سید کمال شهریاری، نماینده مردم دشتی و تنگستان در مجلس شورای اسلامی و عضو کمیسیون عمران مجلس انجام شدهاست. شهریاری که خود سمت اجرایی و مشاورهای دولت ششم و بانک مسکن داشته، مشکل اصلی مسکن مهر را جانمایی نادرست و عدم ایجاد امکانات شهری حول محور این واحدها دانسته است. البته میگوید که وزارت مسکن در دولت یازدهم و اکنون عملکرد قابل توجهی در این حوزه دارد و تا پایان سال نیز تمام واحدهای بدون مشکل قضایی را تحویل می دهد.
شما سابقه همکاری زیادی در رده مشاوره و معاونت با آقای آخوندی داشتید. اکنون عملکرد 4 سال فعالیت وزات مسکن و شهرسازی در حوزه مسکن را با توجه
به کارنامه این وزاتخانه در دولت یازدهم، چطور ارزیابی می کنید؟
عملکرد وزارت راه و شهرسازی در دولت یازدهم در حوزه مسکن عملکرد موفقی بود. هنگامی که آقای آخوندی وارد وزارت مسکن شد، پرونده مسکن مهر باز بود و حجم بسیار زیادی منابع بانکی را درگیر خود کرده بود. متاسفانه حجم پروژه و جانمایی طرح، با دقت لازم انجام نشده و باعث ایجاد معضلاتی در طرح شده بود. با این که طرح اشکالات زیادی داشت، اما چون
دولت های گذشته تعهد داده بودند و مردم با پیش خرید، مطالباتی داشتند، وزارت راه و شهرسازی تمام توان خود را به کار برد که طرح را به نتیجه برساند. بنابراین می توانیم بگوییم که وزارت راه و شهرسازی در این موضوع موفق عمل کردهاست.
اما در این حوزه نارضایتیهای زیادی وجود دارد. بسیاری از مردم از این که سرمایه آنها منجمد شده و به خانه نرسیده اند، نارضایتی دارند. فاکتورهایی که شما در خصوص این موفقیت عرضه میکنید، چیست؟
تا پایان امسال، پرونده مسکن مهر بسته میشود و تمام واحدهای دارای متقاضی، واگذار می شود. اما تعداد زیادی از این مسکن مهر، متقاضی ندارد. تعداد محدودی هم بین سازندگان و وزارت راه و شهرسازی، محل اختلاف شده که باید در دستگاه قضایی پیگیری شود. این موارد هم تا زمانی که دستگاه قضایی حکم ندهد، تحت اختیار وزارت راه و شهرسازی نیست. خریداران از این لحاظ ناراضی هستند که این خانهها، کیفیت لازم برای
بهره برداری ندارند. زمانی که این طرحها شروع شد، دولت گذشته فکری برای مسکن مهر نکرد. هم اکنون در پردیس دیده می شود که در کوه، مسکن ساخته اند. بسیاری از این مجموعه های مسکن مهر بدون تجهیزات ابتدایی درونی ساختمان و تجهیزات محیطی مانند بیمارستان، مدرسه، فضای سبز، مرکز خرید و ... در اطراف آن وجود ندارد، اما آماده تحویل دادن هستند.
این معضلات به دلیل این است که در دولت قبل به مسکن فارغ از آنچه عنصری از عناصر شهری نگاه شده است. مسلما در ابتدا باید شهر را بسازیم و سپس مسکن را تولید کنیم. در واقع اینجا کار وارونه شده است. اتفاقی که اکنون رخ داده است، این است که مسکن تولید شده، اما شهری با تاسیسات روبنایی و زیربنایی تولید نشدهاست.
اشاره کردید که تا پایان سال جاری تمام واحدهای مسکن مهر تحویل داده میشود، اما همانظور که خودتان اشاره کردید بسیاری از این واحدها امکانات زیربنایی حتی در حد جادههای آسفالت منتهی به مجتمع های مسکن مهر هم ندارند. واحدهای فاقد این امکانات هم تحویل داده میشوند؟
وزارت مسکن بیشتر تلاش خود را معطوف بر قابل سکونت کردن این واحدها از لحاظ زیربنایی و روبنایی کرده است. در این راستا از کمک دستگاههای اجرایی دیگر مانند وزارت نیرو، وزارت نفت،و شرکت گاز استمداد گرفته و بودجه لازم را برای طرح های زیربنایی مانند سیستم آب و فاضلاب، گازکشی و ایجاد تاسیست روبنایی مانند مدرسه و ... نیز باید توسط دولت تامین شود.
چرا انجام این اقدامات به بخش خصوصی برون سپاری نمی شود؟
بخش خصوصی که متولی مدرسه سازی و گازکشی نیست. در واقع دولت باید امکانات مالی لازم را ایجاد کند. ساکنان و متقاضیان مسکن مهر از طبقات ضعیف جامعه هستند و برای بخش خصوصی منفعتی در باب حمایت از این حوزه وجود ندارد. در واقع به دلیل ضعف بنیه مالی ساکنان مسکن مهر، دولت باید حمایت از این مسکن را انجام دهد.
سایر اخبار این روزنامه
محمدرضا عارف:
دولت در ایجاد فاصله با اصلاحطلبان سهیم نباشد
«ابتکار» از احتمال رفع محدودیت نیکنام گزارش می دهد
بسیج کل قوا برای حل یک اختلاف
کارشناسان علوم ارتباطات از تئوری مرگ رسانههای مکتوب میگویند
«کاغذیها» میمیرند؟
جهانبخش محبی نیا
جایگاه عقل مصلحت اندیش درشیوه حکمرانی
« ابتکار» آزادسازی دیرالزور و دورنمای پساداعش در خاورمیانه را بررسی میکند
نفسهای آخر داعش در آسمان ابری منطقه
«ابتکار» آسیبهای زندگی افغانستانیها در ایران را بررسی کرد
بیهویتی؛ بحران چهار نسل از افغانها
عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی مطرح کرد
اتمام واگذاری مسکن مهر تا پایان سال جاری
«ابتکار» از بازگشت سینما به دوران اوج فیلمهای سیاه و سفید گزارش می دهد
آیندهای به رنگ گذشته
نخست وزیر لبنان از سمت خود کنارهگیری کرد
استعفای الحریری از پایتخت سعودی
روحانی در دیدار فرماندهان ارشد ارتش:
بزرگترین سرمایه ارتش عدم وابستگی به جریان های سیاسی است
جزئیات جدید گفتوگوی نتانیاهو و ترزا می درباره ایران
هاشمی شاهرودی:
استفاده از سلاح تحریم، نشانه عجز آمریکاست
یک لایحه و هزار فریاد
درویشیان: راوى در حصار