روزنامه ابتکار
1395/11/03
بخش خصوصی به مدد مرمت خانه‌ها و عمارت‌ها می‌آیند چوب مناقصه بر مرمت خانه تاریخی «امین السلطان»
خانه «امین السلطان» معروف به خانه-باغ «اتحادیه» در شرایطی ۷۰ درصد از روند ساماندهی خود را پشت سر می‌گذراد که به تازگی سازمان زیباسازی یعنی مالک این بنای تاریخی، مناقصه‌ای را برای برخی از عملیات‌های مرمتی و حتی سقف ساختمان‌های جدید «اتحادیه» منتشر کرده است. به گزارش ایسنا، سازمان زیباسازی شهر تهران ۲۳ مهر سال گذشته، خانه‌ی تاریخی «اتحادیه» را پس از سال‌ها بی‌توجهی، تملک و بلافاصله کار مطالعه و بررسی روی این بنای تاریخی برای مرمت و کاربری آن را آغاز کرد، اقداماتی که تا همین چند روز پیش در آن‌ها هیچ صحبتی از استفاده از بخش خصوصی در برخی اقدامات مرمت و ساماندهی محوطه مطرح نشده بود، تا اینکه از چند روز پیش اطلاعیه‌ای برای یک مناقصه با عنوان «مجموعه خانه تاریخی اتحادیه» روی سایت سازمان زیباسازی شهر تهران قرار گرفت. ۲۶ دی ماه سازمان زیباسازی شهر تهران، در بخش مناقصه و مزایده سایت اینترنتی خود یک مناقصه جدید را به‌روز رسانی کرد؛ «مناقصه اجرای عملیات گودبرداری، حفاظت از گود، اجرای سازه اصلی و سقف ساختمان‌های جدید مجموعه اتحادیه» به آدرس تهران خیابان لاله‌زار جنوبی، انتهای بن‌بست اتحادیه، خانه تاریخی اتحادیه به متراژ تقریبی شش هزار و ۲۰۰ متر مربع. در این اطلاعیه شرایط متقاضیان، داشتن «حداقل رتبه ۳ معتبر ابنیه از سازمان مدیریت و برنامه‌ریزی کشور» عنوان شده است. عیسی علیزاده، رئیس سازمان زیباسازی شهر تهران توضیح می‌دهد: این مناقصه به معنای واگذاری بنای تاریخی «اتحادیه» به بخش خصوصی نیست. همه‌ی کارهای شهرداری تهران از طریق مناقصه انجام میشود. از سوی دیگر این که شهرداری این‌کار را انجام می‌دهد، به معنای آن نیست که ما پول ندهیم و هر کسی پول کمتری پرداخت کرد، کار را انجام دهد. مساله این است که سازمان‌هایی مانند سازمان زیباسازی یا شهرداری مرمت‌گر و کارشناسِ این تخصص را در اختیار ندارد. او با بیان اینکه مرمت و ساماندهی بناهای تاریخیِ دیگرِ در اختیار سازمان زیباسازی یا شهرداری تهران نیز از طریق مناقصه انجام میشود، ادامه می‌دهد: پروژه‌ی عمارت «ارباب هرمز»، «باغ نگارستان»، «سردر باغ ملی» یا «میدان مشق» نیز از طریق این نوع مناقصه انجام شد که البته همه‌ی این پروژه‌ها، براساس نظرات کارشناسی میراث فرهنگی صورت می‌گیرد. به عنوان مثال در این نوع مناقصه‌ها برای رطوبت‌زدایی مجموعه‌ی تاریخی اتحادیه، تعبیه نقطه‌ای برای پارکینگ، تعویض سقف شیروانی‌ها یا کانال‌کشی باید همه‌ی موارد بررسی شده و براساس آیین‌نامه‌ای که وجود دارد، به نتیجه برسیم. وی با اشاره به این نکته که او به عنوان مدیرعامل سازمان زیباسازی نمی‌تواند به تنهایی تصمیم بگیرد و یک شرکت را به عنوان مسئول کار معرفی کند، اضافه می‌کند: در این شرایط اگر اقدامات مورد نیاز به خوبی انجام نشوند من موظف به پاسخگویی هستم. حتی ممکن است بگویند یک نفر دیگر با رقم کمتری می‌توانست این پروژه را به پایان برساند. این مناقصه به معنای آن است که هر کسی با عدد و رقم کمتری این کارها را انجام دهد، فقط کار مرمت و ساماندهی به او واگذار شود، نه اینکه آن را به بخش خصوصی بدهیم. او با تاکید بر اینکه در حال حاضر سه پیمانکار مرمت به طور همزمان در مجموعه‌ی تاریخی اتحادیه در حال انجام کار هستند و مرمت ابینه میراثی را انجام می‌دهند، بیان می‌کند: سازمان زیباسازی شهر و شهرداری تهران موظف هستند همه‌ی پروژه‌های خود را به پیمانکارانی که رتبه و مجوز میراث‌فرهنگی دارند، بدهند. سه پیمانکاری نیز که امروز در این خانه مستقر هستند، پس از تائید میراث‌فرهنگی کار خود را آغاز کرده‌اند. ما نیزبراساس قاعده‌ای که تا امروز داشته‌ایم، همین کار را می‌کنیم. حتی میراث فرهنگی در نامه به سازمان زیباسازی اعلام می‌کند اگر ما نیاز به استفاده از پیمانکاری داریم، باید از پیمانکاران معرفی شده توسط آن‌ها استفاده کنیم. مناقصه‌های زیباسازی به معنای واگذاری بنای تاریخی نیست علیزاده بار دیگر با تاکید بر اینکه این مناقصه به معنای واگذاری به بخش خصوصی نیست، بیان می‌کند: ما کار مرمت و ساماندهی برخی اقدامات را در مناقصه واگذار کرده‌ایم، نه مجموعه‌ی تاریخی «اتحادیه» را. شرکت مترو نیز برای هر پروژه‌ای مناقصه برگزار می‌کند. همه کارها به همین روش مناقصه انجام میشود. هرکس کار را با هزینه کمتری انجام دهد، این نوع پروژه‌ها به آن واگذار میشود. وی درباره‌ی امکان واگذاری این نوع خدمات در بناهای تاریخی به میراث فرهنگی، توضیح می‌دهد: میراث فرهنگی اعتبار مالی ندارد، با این وجود ما حاضریم اگر میراث فرهنگی بگوید این پیمانکار چنین پروژه‌ای را انجام دهد و هزینه‌اش را خودشان متقبل می‌شوند، به آن‌ها بدهیم او اضافه می‌کند: با این وجود براساس آیین‌نامه معاملات سازمان زیباسازی «اگر بین پنج تا ۱۵ پیمانکار که همگی واجد شرایط انجام این پروژه‌ها هستند، بخواهیم کسی را انتخاب کنیم آن کار باید با مناقصه رخ دهد تا بعدا حرفی نباشد که به عنوان مثال یک شخص آشنا وارد کار شده است.» در غیر این‌صورت میراث فرهنگی می‌تواند به ما بگوید که اجرای مرمت توسط پیمانکاران ما به خوبی رعایت نشده است. این اتفاق جز به بخش خصوصی مربوط نمی‌شود. مدیرعامل سازمان زیباسازی شهر تهران تاکید می‌کند: حرف ما این است که همه‌ی نظارت و کاربری بر عهده ماست، پول آن نیز توسط ما پرداخت میشود. مشکلات وزارت عالیه را نیز سازمان زیباسازی انجام می‌دهد، اما شهرداری و زیباسازی از آن بهره‌برداری می‌کنند، بنابراین نمی‌توانیم این بهره‌برداری را به بخش خصوصی بسپاریم. به گفته وی، اگر شهرداری تهران بخواهد یک خیابان را پیاده‌راه کند قطعا این مناقصه را برگزار می‌کند و از میان همه‌ی واجدان شرایط کسی را با کمترین قیمت این اقدام را انجام دهد، انتخاب می‌کند، اما پیاده‌راه را به او نمی‌دهد، فقط از او می‌خواهد که با کمترین اعتبار این پروژه را به سرانجام برساند. مرمت مجموعه تاریخی اتحادیه به کجا رسید؟ مدیرعامل سازمان زیباسازی همچنین درباره‌ی آخرین اقداماتی که برای مرمت این بنای تاریخی انجام شده است، می‌گوید: در طول سال‌های گذشته به دلیل بی‌توجهی به این بنای تاریخی بخش عمده‌ای از آن با مشکلات و آسیب‌های فراوانی مانند مقاومت بنا در مقابل آسیب‌های احتمالی مواجه شده است که موظفیم عملیات مقاوم‌سازی و استحکام‌بخشی ساختمان را آن هم با توجه به احتمال بارش باران و هر نوع ریزش هرچه زودتر انجام دهیم. او با بیان اینکه از زمان تملک این بنای تاریخی زمان زیادی صرف مقاوم‌سازی، بررسی آسیب‌ها، مطالعه و وضعیت بناهای الحاقی این مجموعه‌ی تاریخی شده است، توضیح می‌دهد: مرمت کلی در این مجموعه در دو بخش در و پنجره و سقف که باید توسط مرمت‌کاران چوب انجام شود و برطرف کردن مشکلات رطوبتی تقسیم میشود که بر این اساس باید هر آنچه که باعث ایجاد رطوبت میشود را از بنا خارج کنیم تا از رطوبت، نشت آب و هر اتفاقی جلوگیری شود. از سوی دیگر حذف الحاقات و ضایعاتی است که باید به حالت اول بازگردانده شوند، نیز در دستور کار است. وی با بیان اینکه تا کنون تقریبا ۷۰ درصد کاری که باید برای مرمت خانه اتحادیه انجام می‌شده، به پایان رسیده است، ادامه می‌دهد: پیش‌بینی ما این است که فاز نخست را تا خردادماه سال آینده به پایان برسانیم و فاز دوم نیز در شهریور ماه سال آینده به نتیجه برسد. علیزاده همچنین با بیان اینکه کمیسیون در این زمینه به صورت هفتگی تشکیل میشود، می‌افزاید: با توجه به آسیب‌هایی که در گذشته به آن وارد شده چیزی حدود پنج هزار کامیون نخاله‌های آوار از مجموعه خانه اتحادیه خارج کرده‌اند. از سوی دیگر به اذعان دوستان مستقر، بخش عمده‌ی کار برای نگهداری بنا انجام شده است. او در ادامه با بیان اینکه اراتفاع دیوارهای مجموعه‌ی اتحادیه بالاتر کشیده شده تا دسترسی راحت به آن از بین برود، ادامه می‌دهد: از سوی دیگر در حال بررسی ایجاد یک طرح فضای سبز برای این بنای تاریخی هستیم. آنجا در گذشته یک خانه باغ بوده است بنابراین هر زمان که قصد احیای این منطقه را داشته باشیم، باید به این اصل نیز توجه کنیم.
سایر اخبار این روزنامه
دادستان کل کشور:
شعبه حقوقی رسیدگی به مسائل حادثه ساختمان پلاسکو در محل ایجاد میشود
نوع برخورد با مسئولان در بروز حوادث بررسی شد
مدیران مقصر مدیران بی تقصیر
احمد رضا نیک کار اصفهانی از سود دِهی شرکت های صندوق بازنشستگی کشوری خبر داد
ماموریت؛ احیای برند
جلال خوش چهره
حاشیه‌های فاجعه در پلاسکو
بخش خصوصی به مدد مرمت خانه‌ها و عمارت‌ها می‌آیند
چوب مناقصه بر مرمت خانه تاریخی «امین السلطان»
بررسی آمارهای ارائه شده ازسوی سازمان مدیریت و برنامه ریزی کشور نشان می‌دهد
عیدی 770 هزار تومانی
نخستین کنگره ملی مدیریت امور جوانان برگزار شد
همسوسازی جوانان در تصمیم گیری ها
رئیس جمهور جدید آمریکا کار خود را آغاز کرد
از برکناری سفرای خارجی تا لغو قانون اوباماکر
همزمان با تکمیل مقدمات مذاکرات صلح مطرح شد
آمادگی کامل ایران برای حضور در آستانه
چه چیز باعث ایجاد شایعه در زمان وقوع رویدادها می شود؟
بحران رسانه ای در ستادهای بحران
با صدور پیامی
رهبر معظم انقلاب درگذشت مرحوم آیت الله خسروشاهی را تسلیت گفتند
جلسه وزیر کشور با هیات امنای ساختمان پلاسکو
رییس کمیسیون تلفیق لایحه برنامه ششم در نشستی خبری:
برنامه ششم بار مالی ندارد
وزیر اطلاعات: تا کنون به مورد مشکوکی در حادثه پلاسکو نرسیده‌ایم
