اگرچه شاهد ریزش قیمت‌ها در بازارهای مختلف ازجمله بازار ارز، خودرو، طلا و بورس هستیم، اما بازار مسکن به‌دلیل وجود سازوکار معیوب بورس کالا همچنان در برابر ریزش قیمت‌ها مقاومت می‌کند.بررسی بازدهی حقیقی اکثر بازارهای دارایی (خصوصا بازار دارایی‌هایی سرمایه‌ای که سفته بازی در آنها ترویج بیشتری دارد) به خوبی نشان می‌دهد که تقریبا از اردیبهشت ماه سال‌جاری تا‌کنون، به شکل قابل توجهی منفی بوده است. لازم به ذکر است به‌واسطه تمرکز بانک مرکزی بر اِعمال سیاست‌های تثبیت ارزی و توقف روند صعودی نرخ ارز که در سال گذشته جهش قابل توجهی کرده بود، انتظارات تورمی به‌شدت کاهش یافته که نتیجه این اقدام زمینه‌ساز بازگشت آرامش و ثبات به اقتصاد ایران بوده است.

ریزش کم‌سابقه قیمت خودرو
به یقین بازار خودرو، پرالتهاب‌ترین و پرنوسان‌ترین بازار سال 1401بود. ارزیابی بازار نشان می‌دهد که از نیمه فروردین سال قبل تا پایان سال 1401رشد قیمت در بازار خودرو بی‌وقفه ادامه داشته است. آمارها نشان می‌دهد بازار خودرو به‌عنوان بازار پیشتاز تورم در سال گذشته بوده و در بین سایر بازارها (طلا، ملک، بورس و ارز) بیشترین رشد قیمتی را تجربه کرده است. گفتنی است، بررسی‌های میدانی از بازار خودرو حاکی از رکود معاملات و افت 20تا 25درصدی قیمت انواع خودرو‌های داخلی است. البته این ریزش قیمت‌ها در برخی خودروهای خارجی و مونتاژی حتی از ریزش قیمت خودرو‌های داخلی نیز بیشتر بوده است و برخی خودروهای وارداتی، ریزشی 40درصدی را تا‌کنون تجربه کرده‌اند. براین اساس ریزش قیمت‌ها در دو ماه گذشته به شکلی بوده است که قیمت‌های خودروها به بهمن‌ماه پارسال بازگشته‌اند. همچنین رکود سنگین، عدم‌انجام خریدوفروش و معاملات در نقطه صفر، توصیف این روز‌های فعالان بازار خودرو است؛ شرایطی که هر روز شاهد افت بیش از پیش قیمت‌ها هستیم.

ریزش 23درصدی شاخص کل بورس در سه ماه گذشته
بازار دیگری که متاثر از ریزش قیمت ارز با نزول قابل توجهی مواجه شد، بازار سرمایه بود. بازدهی شاخص کل بازار سرمایه از نیمه اردیبهشت ماه تا‌کنون منفی 23درصد بوده است که مشخصا اکثر سهام بازار سرمایه، ریزش بیشتری را نسبت به شاخص کل تجربه کرده‌اند.دیگر بازار سرمایه‌ای که در سه ماه گذشته ریزش قیمتی قابل توجهی را تجربه کرده است، بازار طلا (آب‌شده و سکه) است. به‌عنوان مثال نرخ سکه امامی که در اردیبهشت ماه به اعدادی بالای 35میلیون تومان رسیده بود، با توجه به ریزش نرخ ارز، هم‌اکنون به مرز 28میلیون تومان رسیده است که به‌نظر می‌رسد این ریزش قیمت در روزهای آینده بیشتر نیز شود.همانطور که در آمارها مشخص است سکه تمام (بورسی) در سه ماه گذشته ریزشی بیش از 26درصد را ثبت کرده است.