قاصدک 24

مذاکره با چینی‌ها برای ساخت مسکن در ایران

عضو کمیسیون عمران مجلس از پرداخت وام ۲۰۰ تا ۴۵۰ میلیون تومانی در قانون جهش تولید خبر داد و گفت: این وام برای تهران ۴۵۰میلیون تومان با سود ۱۲درصدی است.
به گزارش «انتخاب» به نقل از تسنیم، اقبال شاکری در نشست خبری کنفرانس بین‌المللی مدل‌سازی اطلاعات ساخت (BIM) با یادآوری این‌که مطابق قانون بانک‌ها موظف هستند برای ساخت‌وساز مسکن (قانون جهش تولید مسکن) سالانه ۲۰ درصد تسهیلات پرداخت کنند، اظهار کرد: برای امسال (۱۴۰۰) این رقم ۳۶۰ هزار میلیارد تومان است که برای سال‌های بعد با توجه به تورم اعلامی از سوی بانک مرکزی مبلغ تسهیلات نیز افزایش پیدا خواهد کرد.
وی با تاکید بر این‌که بانک‌ها مکلف به پرداخت تسهیلات هستند و در صورت عدم همراهی مطابق قانون با آن‌ها برخورد خواهد شد، افزود: متاسفانه بانک‌ها سرکش هستند و به‌سادگی زیر بار انجام قوانین نمی‌روند، با توجه به همین مسئله به وزیر اقتصاد پیامک زدم که برای ساخت سالانه یک‌میلیون مسکن بانک‌ها را سرخط بیاورد.
وی با اعلام این‌که در قانون جهش تولید مسکن تسهیلات ۲۰۰ تا ۴۵۰ میلیون تومانی پرداخت خواهد شد در پاسخ به پرسش تسنیم درباره سود و دوره بازپرداخت این وام‌ها گفت: سود وام مذکور متغیر و از ۵ تا ۱۲ درصد است، به‌عبارت دیگر بسته به منطقه‌ای که وام پرداخت می‌شود سود آن نیز متفاوت است و در تهران وام ۴۵۰ میلیون تومانی با سود ۱۲ درصدی پرداخت خواهد شد.

وی با بیان اینکه دوره بازپرداخت این تسهیلات ۲۰ ساله است، ادامه داد: واحد‌های قانون جهش تولید طی دو سال ساخته می‌شوند و پس از تحویل به متقاضیان واجد شرایط بازپرداخت تسهیلات طی ۱۸ سال آغاز خواهد شد.
عضو کمیسیون عمران مجلس با یادآوری این‌که وزارت راه و شهرسازی اعلام کرده است ثبت‌نام قانون جهش تولید هفته آینده آغاز می‌شود در پاسخ به پرسش تسنیم مبنی بر این‌که چه تضمینی وجود دارد سازندگان در بازه زمانی ۲ ساله واحد‌ها را تکمیل کنند و اتفاقات مسکن مهر (طولانی شدن روند ساخت) تکرار نمی‌شود، اضافه کرد: به نکته بسیار مهمی اشاره کردید، وزارت راه و شهرسازی باید برای این موضوع برنامه‌ریزی کند و در قرارداد‌های ساخت مسکن تمام مولفه‌ها از جمله ریسک افزایش قیمت و... در نظر گرفته شود.
شاکری بیان کرد: در قانون جهش تولید مسکن قرار است بنیاد مسکن، ستاد اجرایی، بنیاد مستضعفان و... ساخت‌وساز را انجام دهند که در صورت تاخیر در ساخت واحد استفاده از ابزار‌هایی مانند دستور جلب سخت‌تر می‌شود.
وی همچنین از مذاکره با چینی‌ها برای ورود به ساخت مسکن در قالب قانون جهش تولید خبر داد و گفت: وزارت راه و شهرسازی با ۴ تا ۵ سازنده بزرگ کار را شروع می‌کند و این سازندگان نیز از انبوه‌سازان و شرکت‌های کوچک‌تر برای ساخت واحد‌ها استفاده خواهند کرد.
وی با اشاره به برنامه خوب وزارت راه برای ساخت واحد‌ها گفت: بر اساس اعلام وزارت راه در سال اول ساخت ۲ میلیون مسکن و در سال دوم نیز ساخت ۲ میلیون دیگر آغاز می‌شود، به این ترتیب در ۴ سال دولت سیزدهم ۴ میلیون مسکن ساخته می‌شود که می‌تواند تاثیر مناسبی در بازار مسکن داشته باشد.
وی توضیح داد: پیش‌بینی می‌کنیم قیمت‌ها مانند قبل رشد نداشته باشد و در حد متعادلی افزایش قیمت مسکن داشته باشیم، ضمن این‌که با ابزار‌های دیگر از جمله مالیات بر عایدی سرمایه می‌توانیم بازار مسکن را بیش از پیش کنترل کنیم.
مجتبی عزیزی مدیر کنفرانس BIM نیز با بیان اینکه در زمان حاضر حدود ۳۰ شرکت خدمات مربوط به BIM را ارائه می‌کنند، اظهار کرد: فناوری مذکور هزینه ساخت‌وساز‌ها را به‌ طور چشمگیری کاهش می‌دهد.
وی ادامه داد: خوشبختانه با توجه به اهمیت این فناوری، وزارت راه و شهرسازی و مناطق آزاد BIM را گسترش داده‌اند و امروز بدنه جامعه مشاوران و پیمانکاران با مزیت‌های این فناوری آشنا شده‌اند.
وی با تاکید بر این‌که کشور نیازمند ساخت‌وساز هوشمند برای کاهش هزینه‌هاست، افزود: شهرداری تهران به استفاده از BIM ورود پیدا کرده است؛ اقدامی که فرآیند‌های ساخت‌وساز را کاهش می‌دهد، به‌عنوان مثال صدور برخی مجوز‌ها تا چند ماه زمان می‌برد، اما با استفاده از مدل‌سازی اطلاعات ساخت یا همان BIM این زمان به ۲ دقیقه کاهش خواهد یافت.
وی از برگزاری چهارمین کنفرانس مدل‌سازی اطلاعات ساخت طی روز‌های ۲۷ تا ۲۹ مهرماه امسال به‌صورت مجازی خبر داد.
سایر اخبار این روزنامه
«بابک کوهستانی» درباره تاثیر کرونا بر روند آموزش موسیقی به کودکان می‌گوید جای خالی اجراهای گروهی جلال خوش‌چهره ایران و آشفتگی در همسایه‌ها سفرهای منطقه‌ای امیرعبداللهیان با چه دستاورد مهمی همراه بود؟ خیز بلند ایران برای تقویت روابط با همسایگان اقبال افکار عمومی از رزمایش «فاتحان خیبر» در مرز‌های شمال غرب از کجا می‌آید؟ خروش غیرت ایرانی از رود ارس ایپدمی را نمی‌توان با آزمون و خطا مهار کرد آمارهای ابتلا و مرگ روی موج نوسان رزمایش مشترک پدافند هوایی مدافعان آسمان ولایت ۱۴۰۰ برگزار شد نمایش قدرت نیروهای نظامی در قلب ایران جبران کسری بودجه با انتشار اوراق خطای راهبردی است از دست رفتن فرصت طلایی نفت ۸۰ دلاری «ابتکار» احتمال کاهش قیمت دلار پس از به نتیجه رسید مذاکرات را بررسی کرد سیگنال عراقچی به بازار؟ محسنی اژه‌ای: می‌توان بسیاری از مسائل را با مردم در میان گذاشت امیرعبداللهیان خبر داد نهایی شدن جمع‌بندی‌ها در زمینه مذاکرات وین در آینده نزدیک مذاکره با چینی‌ها برای ساخت مسکن در ایران تساوی ایران و کره در سکوت آزادی «بازی مرکب» برنده نداشت پیشنهاد برگزاری جلسات کمیسیون طرح صیانت پشت درهای بسته مطرح شده است جلسات بررسی طرح صیانت محرمانه می‌شود؟