روزنامه جوان
1400/08/11
مسکن ملی به مردم نزدیک شد
سرویس اقتصادی جوان آنلاین: گزارش بانک مرکزی از بخش مسکن کشور حاکی از آن است که در مهرماه امسال، رشد قیمت مسکن متوقف شده است. این درحالی است که اواخر دولت تدبیر و امید بخش مسکن ماهانه با جهش قیمتی همراه بود، اکنون به دلیل تمرکز و توجه دولت سیزدهم به بخش زمین و ساختمان و هدفگذاری ساخت یک‌میلیون واحد مسکونی در سال شاهد توقف رشد قیمت مسکن و همچنین افزایش فایل‌های فروش مسکن و ارائه تخفیف‌های قابل ملاحظه از سوی صاحبان ملک برای فروش مسکن هستیم که کارشناسان اقتصادی دلیل این رویداد را سیاست‌های دولت کنونی مبنی بر اجرای طرح جهش تولید مسکن، اخذ مالیات از خانه‌های خالی، عایدی سرمایه و انتقال سامانه معاملات مسکن از بخش صنف مشاوران املاک به وزارت راه و شهرسازی و مقابله با سوداگری و معاملات مکرر مسکن با هدف دستکاری نرخ و برهم زنندگان بازار مصالح و نهاده‌های تولید ساختمان می‌دانند، در همین راستا روز گذشته بنا بر اعلام وزیر راه و شهرسازی عملیات اجرایی واحد‌های طرح جهش تولید و تأمین مسکن آغاز و همزمان به بانک‌ها قانون پرداخت تسهیلات ۳۶۰هزار میلیارد‌تومانی به بخش مسکن ابلاغ شد. بی‌توجهی دولت‌های یازدهم و دوازدهم به بخش مسکن هزینه زیادی را به کشور تحمیل کرد، نتیجه این بی‌توجهی این شد که امروز تقریباً نیمی از خانه‌های موجود در کشور فرسوده هستند و از منظر قیمت نیز وضعیت نرخ‌های مسکن شرایطی ایجاد کرده‌است که بسیاری از مردم توانایی خرید مسکن ندارند، در عین حال میلیون‌ها مستأجر نیز به جهت رشد هزینه‌ها با چالش مواجه شده‌اند. ترمز قیمت مسکن کشیده شدمتوسط نرخ مسکن در تهران در زمان آغاز به کار دولت روحانی حدود ۳ میلیون تومان بود، ولی وقتی دولت به کار خود پایان داد نرخ مسکن به محدوده ۳۰میلیون‌تومان در هر متر مربع رسیده‌بود و در ماه‌های پایانی دولت رشد نرخ بسیار قابل ملاحظه بود، اما خوشبختانه گزارش مهرماه بانک مرکزی نشان می‌دهد که ترمز رشد نرخ مسکن کشیده شده‌است، کارشناسان اقتصادی دلیل این رویداد را توجه و تمرکز دولت و مجلس به بخش مسکن می‌دانند.
کارشناسان اقتصادی اعمال سیاست‌هایی، چون اجرای طرح جهش تولید مسکن، اخذ مالیات از خانه‌های خالی، عایدی سرمایه و انتقال سامانه معاملات مسکن از بخش صنف مشاوران املاک به وزارت راه و شهرسازی و مقابله با سوداگری و معاملات مکرر مسکن با هدف دستکاری نرخ و برهم‌زنندگان بازار مصالح و نهاده‌های تولید ساختمان را در ثبات بازار مسکن موثر می‌دانند، در همین راستا روز گذشته بنا بر اعلام وزیر راه و شهرسازی عملیات اجرایی واحد‌های طرح جهش تولید و تأمین مسکن آغاز و همزمان به بانک‌ها قانون پرداخت تسهیلات ۳۶۰هزار میلیارد تومانی به بخش مسکن ابلاغ شد.
مسکن‌های بازار مسکن در طول دو‌سال گذشته از جمله تعیین سقف افزایش اجاره‌بها و پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن نتوانست زمینه ساماندهی بازار اجاره را مهیا کند، اما خبر ساخت ۴میلیون مسکن در چهارسال، نه تنها رشد قیمت مسکن را در مهر ماه متوقف کرد، بلکه پیش‌بینی میشود زمینه ساماندهی شرایط مستأجران را نیز فراهم کند. این روز‌ها دستور وزیر راه و شهرسازی برای تأمین زمین ساخت ۴میلیون مسکن در شرایطی رقم می‌خورد که متولیان این مسئله در دولت قبل مدعی تأمین زمین برای ساخت ۵میلیون مسکن بودند که ناکام ماندند. مقدمات وعده مسکنی دولت سیزدهم مهیا میشود
تلاش وزارت راه و شهرسازی برای تحقق بزرگترین وعده مسکنی رئیس‌جمهور یعنی ساخت ۴میلیون‌مسکن در چهار سال این روز‌ها بیشتر از هر زمان دیگری شده‌است. برگزاری جلسات پیاپی و نشر اتفاقات پیرامون این جلسات در فضای رسانه کشور مؤید این امر است که رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی در صدد است، یکی دیگر از بزرگترین پروژه‌های عمرانی اجرا شده پس از انقلاب اسلامی را کلید بزند.
به گزارش ایسنا، عملیات اجرایی واحد‌های طرح جهش تولید و تأمین مسکن با هدف احداث سالانه یک میلیون واحد مسکونی به طور رسمی در استان‌ها تحت نظر استانداران به عنوان رؤسای شورای مسکن استان‌ها آغاز شد. رستم قاسمی، وزیر راه و شهرسازی در مراسم چهارمین همایش ملی پدافند شهری، ضمن اعلام این خبر از ابلاغ قانون پرداخت تسهیلات ۳۶۰ هزار میلیارد تومانی بانک‌ها به بخش مسکن که ذیل طرح جهش تولید و تأمین مسکن قرار می‌گیرد خبر داد. ثبت نام ۶۳۲هزار نفر در طرح جهش تولید مسکن
از روز ۲۸مهرماه تا ۹آبان بیش از ۶۳۲هزار نفر در سامانه جامع طرح‌های حمایتی مسکن ثبت‌نام کرده‌اند و این در حالی است که نام‌نویسی تا ۲۸آبان ادامه دارد. تا یک‌ماه آینده بعد از تکمیل ثبت‌نام و همزمان با تکمیل ثبت‌نام، پالایش اطلاعات انجام میشود و کسانی که بر اساس شرایط، حائز شرایط دریافت مسکن هستند از طریق پیامک به آن‌ها اطلاع‌رسانی میشود تا مابقی مراحل ثبت‌نام را طی کنند. ابلاغ قانون جهش تولید مسکن به نظام بانکی
وزیر راه و شهرسازی درباره آخرین جزئیات طرح نهضت ملی مسکن بیان کرد: بر مبنای آخرین جزئیات جلسه‌ای که با رئیس بانک مرکزی داشتیم، طرح جهش تولید و تأمین مسکن مجلس شورای اسلامی امروز توسط بانک مرکزی به سایر بانک‌های کشور ابلاغ میشود.
رستم قاسمی ادامه داد: بر مبنای جزئیات طرح جهش تولید و تأمین مسکن، بانک‌های کشور مکلف هستند، ۲۰درصد از تسهیلات پرداختی خود یعنی ۳۶۰هزار میلیارد‌تومان را به حوزه ساخت مسکن اختصاص دهند.
وی با اشاره به اینکه این مسئله قانون کشور است، افزود: چنانچه هر بانکی از اجرای قانون مذکور سرپیچی کند، باید ۲۰درصد جریمه مالیاتی بشوند. مردم برای دریافت تسهیلات ساخت به بانک مراجعه کنند
قاسمی با اشاره به مشخص شدن نیاز تسهیلات ساخت مسکن در هر استان، تأکید کرد: هزینه ساخت هر متر مربع مسکن به نسبت نقاط مختلف کشور تعیین شده و مردم می‌توانند با مراجعه به بانک‌های کشور نسبت به دریافت این تسهیلات اقدام کنند.
وزیر راه و شهرسازی در بیان یارانه در نظر گرفته‌شده برای ساخت مسکن در بخش‌های خاص گفت: برای تأمین مسکن اقشار کم درآمد مسئله یارانه تسهیلات و ارائه زمین به صورت اجاره ۹۹ساله را در نظر گرفتیم و وزارت راه و شهرسازی تاکنون زمین مناسب در ۹۰۰شهر را احصا کرده است. قاسمی در مورد زمین‌های تأمین شده گفت: این زمین‌ها یا در درون شهرهاست یا در کنار شهر‌های مختلف است که ضمن تغییر کاربری برای ساخت مسکن مهیا میشود.
سایر اخبار این روزنامه
غول‌ها به گلاسکو می‌روند تا ثروت خودشان را به جیب بزنند!
محدودیت‌های هوشمند کرونایی از اول آذر
عجیب و غریب مثل «هالووین»
تهران: با امریکا مذاکره دوجانبه نداریم
تنش پاریس - لندن به اروپا سرایت می‌کند
استعداد ندارند، ممیزی را بهانه می‌کنند
مسکن ملی به مردم نزدیک شد
پلیس مجرم!
فوتبال با «مصلحت‌اندیشی» حرفه‌ای نمی‌شود
فغان از فساد عظیم در گمرک
گاو امریکا را چه به نعره‌کشی مقابل لبنان مظلوم؟!
مرز میان توهین و انتقاد
کدام صالحی را می‌گویید؟!
حقیر و وقیح مثل سفیر سئول
