روزنامه تفاهم

بازار مسکن کشش افزایش قیمت را ندارد

رئیس اتحادیه مشاوران املاک با تأکید بر اینکه بازار مسکن کشش ندارد قیمت‌ها افزایش یابد، گفت: قدرت خرید متقاضیان پایین است و قیمت‌ها قطعاً تا شهریور ماه ثابت خواهد بود.
حسام عقبایی در گفت‌وگو با خبرنگار فارس، در پاسخ به این سؤال که برخی از مشاوران املاک در سطح شهر شایعاتی را مطرح می کنند مبنی بر اینکه چون نرخ دلار تا حدودی افزایش یافته است قیمت مسکن نیز رشد خواهد کرد، گفت: بازار مسکن از سال 92 تا اواخر سال 95 در رکود مطلق به سر می‌برد. همه ساله در ماه اسفند مالکان با مراجعه به مشاوران املاک قیمت واحدهای مسکونی خود را درصدی افزایش می‌دادند و عنوان می‌کردند که چون سال جدید تورم افزایش خواهد یافت بنابراین قیمت مسکن نیز افزایش می‌یابد.وی ادامه داد: مشاوران املاک نیز به مالکان تذکر می‌دادند که واحدهای مسکونی آنها با همین قیمت‌ها هم به فروش نمی‌رسد و خریداری برای آن وجود ندارد پس چرا قیمت پیشنهادی خود را افزایش می‌دهید؟رئیس اتحادیه املاک اضافه کرد: نتیجه این که مشاوران املاک هیچ‌نقشی در بالا بردن قیمت مسکن ندارند چرا که به خوبی آمارها نشان می‌دهد وقتی سال جدید آغاز می‌شد قیمت‌ها به هیچ عنوان افزایش نمی‌یافت.عقبایی تأکید کرد: با آغاز سال جدید وقتی مالکان می‌دیدند بازار مسکن کشش ندارد از قیمت‌های پیشنهادی خود صرف‌نظر کرده و به قیمت‌های قبل برمی‌گشتند و اتفاقاً متقاضیان رغبتی برای خرید همان واحدهای مسکونی با قیمت‌های قبلی نیز نشان نمی‌دادند. رئیس اتحادیه مشاوران املاک، افزود: بازار مسکن کشش آن چنانی ندارد و قدرت خرید به این شکل نیست که بتواند قیمت مسکن افزایش یابد و برای این واحدهای مسکونی متقاضی وجود داشته باشد چرا که جهش قیمت در سال‌های 85،  86،  92 و 91 به گونه‌ای بوده است که قدرت خرید متقاضیان به شکل قابل توجهی کاهش یافته است، هر چند معتقدیم که سایر کالاهای مرتبط با ساخت‌وساز افزایش قابل ملاحظه‌ای داشته است.وی ادامه داد: پیش‌بینی ما این بوده است که رونق از نیمه دوم سال 96 انجام خواهد شد اما تا زمانی که سیاست‌های پولی و بانکی اصلاح نشود رشد آن چنانی در معاملات مسکن را شاهد نخواهیم بود. بنابراین امیدواریم سیاست‌های پولی و بانکی در مجلس مورد بازبینی قرار بگیرد.عقبایی خاطرنشان کرد: وضعیت فعلی بازار مسکن به سمت و سویی می‌رود که نمی‌توان به خوبی و با قاطعیت در مورد آن اظهارنظر کرد.رئیس اتحادیه مشاوران املاک افزود: عملاً فروردین ماه سال 96 بازار مسکن تعطیل بود و اردیبهشت ماه نیز به دلیل در پیش بودن انتخابات بازار مسکن در یک انتظار بی‌سابقه‌ای فرو رفته بود،بنابراین ماه خرداد نیز به دلیل سپری کردن ماه مبارک رمضان عملاً خرید و فروش آن چنانی صورت نگرفت و بازار مسکن استارت خود را از تیر ماه زده است.
لینک منبع خبر
پربازدیدترین‌های روزنامه ها
پیام های تسلیت رهبر انقلاب، مراجع تقلید و چهر ه های مختلف کشوری و لشکری (خراسان) برای دوست دیپلماتم (جوان) دادگاه لاهه: به دنبال صدور حکم جلب نتانیاهو به جرم جنایت جنگی هستیم (کيهان) پرواز ابدی خادم جمهور (تجارت)
سایر اخبار این روزنامه
پایان کابوس قطع زمستانی گاز در مازندران دلایل افت صادرات در سال جاری فاز نخست دولت الکترونیک افتتاح شد دولت دوازدهم فراجناحی خواهد بود پژوهش و سرگردانی مدیریتی در مدارس پرونده جنجالی واردات واگن بسته شد تسهیلات ۲۰ هزار میلیاردی اشتغال‌ به وزارت کار ابلاغ شد بازار مسکن کشش افزایش قیمت را ندارد نرخ بيکاري زنان تحصيل‌کرده 2برابر مردان تایید قرارداد توتال در هیئت نظارت بر منابع نفتی لقمه نانی از کوله‌بری کتاب!