روزنامه وطن امروز
1400/02/16
نهضت خانه‌سازی
گروه اقتصادی: قیمت مسکن در 8 سال گذشته بیش از 650 درصد رشد کرده و دیگر خرید و اجاره مسکن در شهرهای کوچک تبدیل به آرزویی دست نیافتنی شده است. مجلس یازدهم از همان روزهای اول با ترسیم هدف اصلی خود یعنی معیشت و اقتصاد مردم گام‌هایی در راستای حل این بحران برداشته که اصلی‌ترین آنها در حوزه مسکن طرح جهش تولید و تأمین مسکن و اعطای تسهیلات 360 هزار میلیارد تومانی مصوب بودجه 1400 است. به گزارش «وطن‌امروز»، نمایندگان مجلس شورای اسلامی طرحی به نام «جهش تولید و تامین مسکن» را تدوین کردند که ذیل آن تا حدودی سهم هزینه‌های مسکن خانوارهای ایرانی کاهش یابد. این سیاست هم به طور مستقیم و هم به طور غیرمستقیم با متعادل کردن عرضه و تقاضای مسکن باعث کاهش قیمت آن میشود. رهبر حکیم انقلاب هم اخیرا درباره این موضوع فرمودند: «مساله مهم دیگر مسکن کارگر است که بخش مهم درآمد آن صرف اجاره‌بها میشود که برای مسکن آنها باید فکر اساسی کرد. من شنیده‌ام مجلس این را در بودجه گنجانده که اگر اینطور است و محقق شود، کمک بزرگی است». اقبال شاکری، عضو کمیسیون عمران در این باره گفت: مقام معظم رهبری به بند ۱۰ تبصره قانون بودجه اشاره کردند که باید سالانه یک میلیون و ۲۰۰ هزار واحد مسکونی برای اقشار فاقد مسکن ساخته شود. وی افزود: در بند ۱۰ قانون بودجه تاکید شده که ۳۶۰ هزار میلیارد تومان تسهیلات به بخش احداث و نوسازی واحد مسکونی اختصاص یابد. بنابراین مصوبه مجلس در طرح جهش تولید و تأمین مسکن و بند مذکور در بودجه، تکمیل کننده یکدیگر برای تأمین مسکن محرومان هستند. طرح جهش تولید و تامین مسکن با هدف احداث سالانه یک میلیون واحد مسکونی، سال گذشته در دستور بررسی مجلس یازدهم قرار گرفت که تاکنون بخشی از آن در صحن علنی رأی آورده و برای تبدیل شدن به قانون نیازمند تأیید شورای نگهبان است. این طرح بر اساس ۳ محور اصلی تامین منابع مالی ساخت، تامین زمین و مصالح ساختمانی برنامه‌ریزی شده است. بر اساس نظر مجلس، شورایی به ریاست رئیس‌جمهور و عضویت تعدادی از وزرا از جمله راه‌و‌شهرسازی و جهاد کشاورزی که عمده اراضی کشور را در اختیار دارند، تشکیل میشود. در طرح جهش تولید و تامین مسکن تمام اراضی‌ای که وزارت راه‌و‌شهرسازی متولی آن است و قابلیت اجرایی شدن طرح را دارند، احصا شده و با هدف اجاره ۹۹ ساله در اختیار انبوه‌سازان و سازندگان قرار می‌گیرد. * ۲ اقدام راهگشا مجتبی یوسفی، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در این باره اظهار داشت: یکی از موضوعاتی که به جد در حوزه معیشت مردم در سنوات گذشته شاهد آن بودیم، افزایش بی‌رویه قیمت مسکن بوده که در دولت روحانی شاهد رشد بیش از 500 درصدی قیمت مسکن بودیم به طوری که رهن و اجاره هم برای مردم تبدیل به یک آرزو شد. مجلس یازدهم با توجه به اینکه توجه به مشکلات مردم جزو دغدغه‌های آن بود ۲ اقدام در این زمینه انجام داد، نخستین اقدام طرح دو‌فوریتی جهش تولید و تأمین مسکن بود که با آن تعهدی ایجاد میشود برای دولت که سالانه یک‌میلیون واحد مسکونی را با توجه به اقشار محروم و مستضعف احداث کند. دومین مورد اینکه در بودجه سال 1400 قریب به 360 هزار میلیارد تومان را برای تسهیلات مسکن در نظر گرفت که ان‌شاء‌الله سال آینده، سال حمایت از مسکن محرومان و اقشار ضعیف جامعه باشد. * ریل‌گذاری ساخت مسکن محمدباقر قالیباف، رئیس مجلس شورای اسلامی هم در این باره اظهار داشت: تأکید رهبر معظم انقلاب بر اقدامات حمایتی مجلس در حوزه تولید مسکن، ما را در پیگیری ریل‌گذاری‌های صورت‌گرفته مصمم‌تر می‌کند. دولت آینده می‌تواند با استفاده از ظرفیت‌های حمایتی بودجه ۱۴۰۰ و قانون تولید سالانه یک میلیون واحد مسکن، به سرعت ترک فعل‌های سال‌های اخیر حوزه مسکن را جبران کند. * یک میلیون خانه خالی شناسایی و راستی‌آزمایی شد رئیس کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی گفت: در حال حاضر بیش از یک میلیون واحد خالی شناسایی و راستی‌آزمایی شده و برای اجرای قانون و اخذ مالیات به سازمان امور مالیاتی معرفی شده است. محمدرضا رضایی‌کوچی با اشاره به تأثیر قوانین مجلس بر کاهش قیمت مسکن، گفت: با توجه به افزایش سرسام‌آور قیمت مسکن در سال‌های اخیر که عمده آن ناشی از ترک فعل دولت در ساخت خانه بود، فشار زیادی به مردم بویژه اقشار آسیب‌پذیر و کم‌درآمد جامعه تحمیل شد. از این رو یکی از دغدغه‌های اصلی مجلس یازدهم بویژه کمیسیون عمران، ساماندهی بازار مسکن بوده؛ مجلس با تدوین و تصویب قوانینی چون «مالیات بر خانه‌های خالی» و «جهش تولید و تأمین مسکن»، این موضوع را پیگیری کرد. وی اضافه کرد: در حال حاضر بیش از یک میلیون واحد خالی شناسایی و راستی‌آزمایی شده و برای اجرای قانون و اخذ مالیات به سازمان امور مالیاتی معرفی شده است، عرضه این تعداد واحد مسکونی موجب برقراری تعادل در بازار و سپس کاهش قیمت مسکن میشود، کما اینکه به اذعان وزیر راه‌و‌شهرسازی تکانه‌های اجرای این قانون نیز موجب کاهش قیمت مسکن شده است، از طرفی آمار بانک مرکزی نیز نشان‌دهنده کاهش قیمت خانه‌های تهران در مدت اخیر است. رئیس کمیسیون عمران مجلس با بیان اینکه مالیات بر خانه‌های خالی دست دلالان و سوداگران بازار مسکن را قطع می‌کند، تصریح کرد: سودجویان تعداد زیادی واحد خالی با هدف سفته‌بازی، احتکار کردند که با اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی این احتکار در حال شکسته شدن است و عرضه آنها برای اجاره و خرید موجب کاهش قیمت مسکن میشود. وی اضافه کرد: طرح جهش تولید و تأمین مسکن نیز موجب عرضه سالانه یک میلیون واحد مسکونی میشود که تحقق آن در بلندمدت تأثیر بسیار خوبی بر رونق بازار و واقعی شدن قیمت خانه خواهد داشت. در حال حاضر بخش زیادی از قیمت خانه‌ها کاذب بوده که با اجرای صحیح قوانین مجلس و بهبود وضعیت اقتصادی کشور به نرخ واقعی خود نزدیک‌تر خواهد شد.
پربازدیدترین‌های روزنامه ها
