روزنامه مردم سالاری
1399/06/13
پرداخت تنها 317 وام ودیعه مسکن از بین 100 هزار متقاضی
اگرچه تاکنون بیش از 100 هزار متقاضی دریافت وام ودیعه مسکن شده اند و کارهای مربوط به ثبت نام و احراز هویت آنها انجام شده است اما تنها تا روز گذشته به 317 خانوار وام پرداخت شده است.وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه واجدین شرایط دریافت ودیعه مسکن شناسایی و اسامی آنها به بانک‌های عامل ارائه شده است، گفت: از بانک‌ها خواسته شد که با سرعت بیشتری اعطای تسهیلات ودیعه مسکن به متقاضیان را انجام دهند.محمد اسلامی وزیر راه و شهرسازی چهارشنبه در حاشیه جلسه هیات وزیران در جمع خبرنگاران در پاسخ به پرسشی درباره میزان پرداخت‌های انجام شده ودیعه مسکن به متقاضیان گفت: در حال حاضر واجدین شرایط دریافت تسهیلات ودیعه مسکن را شناسایی و به بانک‌ها معرفی کرده‌ایم.وی افزود: تاکنون ۳۱۷ نفر تسهیلات خود را دریافت کردند و ان شاءالله روند دریافت وام‌ها برای متقاضیان شتاب خواهد گرفت.وزیر راه و شهرسازی در پاسخ به پرسشی درباره تعداد متقاضیان دریافت ودیعه مسکن با بیان این که «تعداد متقاضیان از ۱۰۰ هزار نفر متجاوز است»، خاطر نشان کرد: هفته گذشته تقریبا هفته آغاز کار بانک‌ها برای ارائه تسهیلات ودیعه مسکن بود و بر اساس گفته رئیس کل بانک مرکزی روند اعطای وام به متقاضیان توسط بانک‌ها شتاب بیشتری خواهد گرفت.
در حال حاضر هیچ مانع و ابهامی در خصوص اعطای ودیعه مسکن وجود ندارد و فقط خواهش می‌کنم که بانک‌ها سرعت بیشتری به کار خود بدهند و تعداد شعب منتخب خود را در این خصوص افزایش دهند.اسلامی ادامه داد: دیروز به صورت تلفنی با مدیران عامل بانک‌های اصلی در این خصوص صحبت کردم و همه قول دادند تا به پرداخت‌ها سرعت دهند.
وی اظهار کرد: به دلیل این که منابع دولت در این خصوص سقف مشخصی دارد، برای اعطای تسهیلات ودیعه مسکن سه اقدام را انجام دادیم؛ در ابتدا سازمان‌های حمایتی را جدا کردیم و آنها مستقلاً در این خصوص عمل می‌کنند؛ لیست جامعه کارگری و زنان سرپرست خانوار را نیز به صورت جداگانه تهیه کردیم و ان شاءالله اعطای ودیعه مسکن به صورت جداگانه برای این گروه انجام خواهد شد. گروه سوم خانواده‌های با جمعیت کمتر از پنج نفر هستند که این گروه در اولویت دوم قرار دارند و به محض تامین اعتبار به آنها تسهیلات پرداخت خواهد شد.
وزیر راه و شهرسازی همچنین در پاسخ به پرسشی درباره افزایش میانگین قیمت مسکن و برنامه‌های این وزارتخانه در این خصوص گفت: شرایط اقتصادی کشور، تحریم و موضوع ارز از مسائلی هستند که روی همه کالاها و بازارها از جمله مسکن تاثیر می‌گذارد؛ در این خصوص گام‌هایی از جمله شتاب بخشی به تولید و عرضه برداشته‌ایم؛ در این راستا به طور مثال از فهرست ۷۵ هزار واحد مسکونی که اخیراً تفاهم نامه آن با وزارت آموزش و پرورش امضا شده، ساخت ۴۶ هزار واحد آغاز شده است. در حال حاضر طرح ۴۰۰ هزار واحدی مسکن شهری را که طرح اقدام ملی نامیده میشود، به طور فعال در سطح کشور دنبال می‌کنیم و پروژه‌ها در حال اجرا است که اینها همه به موضوع عرضه مسکن کمک می‌کند.اسلامی خاطرنشان کرد: گام دیگر دولت در حوزه مسکن در خصوص خانه‌های خالی است؛ در این مدت برای مالکان یک میلیون و پانصد هزار مسکن خالی و مالکان دارای بیش از یک واحد مسکن پیام فرستاده ایم و همه این اطلاعات در اختیار سازمان امور مالیاتی است؛ مالکان باید وضعیت املاک خود را روشن کنند؛ یا آنها را برای فروش عرضه کنند یا اجاره دهند که در این شرایط عرضه افزایش می‌یابد؛ مالکان اگر هم بخواهند که املاک خالی خود را به عنوان دارایی نگه دارند، سازمان امور مالیاتی باید با مکانیزم‌های مالیاتی خود اقدام کنند. سومین گام دولت در خصوص مسکن نیز تشویق برای بازسازی خانه‌های خود در بافت‌های فرسوده است.
وی افزود: اقدام دیگر دولت در خصوص مسکن رسیدگی به وضعیت مستاجران عزیز است؛ برای اولین بار در تاریخ است که دولت در موضوع اجاره مداخله می‌کند و سقفی برای افزایش قیمت اجاره تعیین کرده است که این سقف قانونی است و همه ملزم به رعایت آن هستند. در این زمینه از قوه قضاییه نیز خواسته‌ایم تا شوراهای حل اختلاف به دلیل افزایش اجاره بیش از سقف تعیین شده حکم تخلیه صادر نکنند و هر جا نیز حکم تخلیه ای از سوی شورای حل اختلاف صادر شده است ریاست محترم این شورا مداخله کردند تا کسی خانه خود را تخلیه نکنند چرا که این موضوع خود عامل گسترش و شیوع ویروس کرونا است.وزیر راه و شهرسازی گفت: فکر می‌کنیم که با این اقدامات آرامش در جامعه حاکم میشود و کمک میشود تا در بستر زمانی مشخص فاقدین مسکن صاحب مسکن شوند.
اسلامی درباره عدم اعلام قیمت متوسط مسکن توسط وزارت شهرسازی نیز اظهار کرد: در این خصوص ما اعلامی نداریم و معتقدیم که نباید خودمان التهابی خود در جامعه ایجاد کنیم؛ بازار متاثر از مولفه‌هایی است که القائات و جو روانی آن مردم را بیشتر آزار می‌دهد؛ ما باید جامعه هدف خود را شناسایی و برای عرضه مسکن ملکی به آنها برنامه ریزی داشته باشیم.
پایان اوج جابجایی مستاجران
در شهریورماه
نائب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران، گفت: از زمستان سال ۹۸ تاکنون شاهد افزایش تمدید قراردادهای اجاره هستیم و پیش‌بینی میشود با پایان پیک جابجایی‌ها(شهریور ماه) بازار اجاره در نیمه دوم سال با ثبات نسبی همراه باشد.«حسام عقبایی» روز چهارشنبه در خصوص وضعیت قیمت‌ها در بازار اجاره مسکن به ایرنا گفت: از نیمه آخر سال ۹۸ به دلیل سختی رفت وآمد برای موجران و مستاجران و عدم اجازه بازدید ملک از طرف بسیاری از موجران با هدف کاهش شیوع ویروس کرونا، شاهد تمدید قراردادها بودیم.وی گفت: این وضعیت با مصوبه دولت در ستاد ملی کرونا تثبیت شد و در نیمه نخست سال نیز شاهد افزایش تمدید قراردادهای اجاره بودیم. عقبایی ادامه داد: بررسی میدانی از وضعیت بازار اجاره نشان می‌دهد که در حوزه تمدید قراردادها در پیک جابجایی یعنی در خرداد تا شهریورماه نیز شاهد رشد چشمگیر قراردادهای تمدیدی هستیم که در سال‌های گذشته وجود نداشته است.نائب رئیس اول اتحادیه املاک استان تهران در خصوص رابطه تمدید قراردادهای اجاره با هدف جلوگیری از افزایش قیمت‌ها در بازار اجاره نیز گفت: به طور کلی تفاهم بین موجر و مستاجر و رضایت مستاجر که منجر به تمدید قرارداد میشود در کاهش جو روانی و التهاب بازار تاثیرگذار است.
وی با بیان اینکه قیمت اجاره‌بها از سه عامل تورم عمومی، رابطه بین عرضه و تقاضا و رشد قیمت مسکن تاثیر می‌پذیرد، ادامه داد: قیمت مسکن از زمستان سال گذشته همواره رشد کرده که خود به خود بر بازار اجاره تاثیر گذاشته است، توازن بین عرضه و تقاضا نیز با اجرای قانون مالیات بر خانه‌های خالی در حال کنترل است البته به دلیل اینکه بسیاری از واحدهای خالی واحدهایی لوکس و با متراژ بالا است شاید برای بازار مصرفی مناسب نباشد اما به طور کلی می‌تواند از رشد افسارگسیخته قیمت مسکن جلوگیری کند.به گفته عقبایی الگوی ساخت مسکن باید تغییر کرده و ساخت خانه‌هایی با متراژ پایین‌تر می‌تواند به ایجاد توازن در بازار اجاره بها کمک کند.
نائب رئیس اتحادیه املاک استان تهران، ادامه داد: ۲۰۰ تا ۳۰۰ هزار واحد خالی در شهر تهران وجود دارد اما بیشتر این واحدها در متراژهایی بزرگ است که عرضه آنها به بازار شاید کمک چشمگیری در افزایش عرضه در بازار اجاره نداشته باشد اما خروجی مهم‌تر آن این است که سوداگران مسکن و کسانی که خانه را نه برای مصرف بلکه برای احتکار و سرمایه‌گذاری می‌سازند تنبیه شده و مجبور به خروج از سوداگری مسکن می‌شوند.
به گفته عقبایی بازار اجاره به واحدهای کوچک متراژ نیازمند است که خانوارهای بیشتری را شامل شود.عقبایی به وضعیت بازار اجاره در نیمه دوم سال اشاره و گفت: در مجموع کاهش جابجایی‌ها در نیمه دوم سال و کاهش تقاضا قیمت اجاره در نیمه دوم سال را با ثبات و کاهش احتمالی مواجه خواهد کرد، همزمان صدور قبض‌های مالیاتی در نیمه دوم سال می‌تواند تا حد زیادی باعث عرضه واحدهای بیشتر شود.
سایر اخبار این روزنامه
قدرت بدون پاسخگویی
چرا توسعه اقتصاد دیجیتالی لازم است؟
سال ۱۴۰۴، سال تحقق اهداف توکا فولاد
تسویه پاداش پایان خدمت فرهنگیان تا آخر شهریور
وزن‌کشی ناوگان اژدهای زرد
پرداخت تنها 317 وام ودیعه مسکن از بین 100 هزار متقاضی
استفاده از شبکه «شاد» باید رایگان باشد
شرایط بازگشایی مدارس در کشور
سه پیروزی بی‌سابقه دیپلماتیک ایران
کشوری که پادگان‌هایش حسینیه باشد شکست ناپذیر است
اعضای برجام در مقابله با قانون‌شکنی آمریکا اجماع دارند
