روزنامه جهان صنعت
1397/08/22
معاون وزیر راهوشهرسازی:
معاون وزیر راهوشهرسازی با بیان اینکه رفع بدمسکنی در اولویت سیاستهای شهری در تهران قرار دارد، گفت: اساسا انبوهسازی در بازآفرینی شهری معنا و مفهوم ندارد و در اجرای طرحهای بازآفرینی باید پایبند اسناد بالادستی مانند طرحهای تفصیلی شهری باشیم. محمدسعید ایزدی در گفتوگو با ایلنا با اشاره به سیاستهای توسعه مسکن در کشور اظهار داشت: اخیرا بخشنامهای تدوین و ابلاغ شده است که برای اولین بار به بحث اجرای ماموریتها در حوزه مسکن میپردازد.وی افزود: در این بخشنامه و این برنامه سعی داریم میزان ظرفیت جمعیتپذیری در شهرهای مختلف را تعیین کنیم تا سیاستگذاریها بر اساس ظرفیت جمعیتپذیری شهرها از طریق سیاستهای سهگانه توسعه مسکن به اجرا برسد.
ایزدی با اشاره به سیاستهای سهگانه توسعه مسکن اظهار داشت: سه سیاست توسعه درونی با استفاده از اجرای طرحهای بازآفرینی شهری، سیاست توسعه تدریجی با استفاده از طرحهای آمادهسازی زمین و سیاست توسعه منفصل از طریق ایجاد شهرهای جدید وجود دارد که باید بر اساس این سه سیاست نسبت به اجرای برنامههای مسکن با توجه به میزان جمعیتپذیری شهرها اقدام کرد.
معاون وزیر راهوشهرسازی افزود: برای اینکه بتوانم برنامه عملیاتی مسکن را به وزیر جدید ارائه دهم از تمام استانها خواستهام به سوالاتی مبنی بر اینکه در مناطق مختلف میزان جمعیتپذیری چقدر است و از طریق کدام یک از سیاستهای توسعه مسکن میتوان اقدام کرد، پاسخ دهند.
وی ادامه داد: باید دید شهرهای مختلف هر کدام به چه میزان ظرفیت جمعیتپذیری دارند و این ظرفیتها از طریق کدام یک از شقوق توسعه میتواند به اجرا برسد و موضوع مهمتر اینکه باید نسبت به تعیین اولویتها اقدام کرد.
معاون معماری و شهرسازی تاکید کرد: متاسفانه طرح مسکن مهر هم بدون توجه به این سیاستها به اجرا رسید و برای همین است که امروز در برخی شهرها با انبوهی از مساکن مهر فاقد متقاضی مواجه هستیم. ایزدی افزود: برای مثال در شهر همدان همزمان با اجرای برنامههای بازآفرینی شهری، شهر جدید حورا در حال تاسیس است و در کنار آن سازمان ملی زمین و مسکن از طریق برنامههای آمادهسازی، در حال پاسخ به نیاز مسکن است.
وی گفت: طبق اسناد بالادستی شهر همدان گنجایش پذیرش 250 هزار نفر جمعیت را دارد و معتقدم بهترین راهکار برای اجرای سیاستهای مسکن در این شهر استفاده از توسعه درونی و سیاست توسعه تدریجی است و نباید از طریق سیاست توسعه منفصل یعنی ایجاد شهرهای جدید مشکل مسکن این شهر را حل کرد.
ایزدی با اشاره به مهمترین سیاستهای مسکن در کلانشهر تهران که باید در اولویت اجرا قرار گیرد، گفت: معتقدم در تهران اولویت با رفع مشکل بدمسکنی است امروز با گسترش نوعی از سرپناهسازی در نواحی پیرامونی شهر به ویژه جنوب و جنوب شرقی مواجه هستیم که باید به سرعت راهکاری برای مهار آن اتخاذ کرد بنابراین رفع بدمسکنی در اولویت سیاستهای شهری در تهران قرار دارد.
معاون وزیر راهوشهرسازی با تاکید بر اینکه در حال حاضر در مجموعه شهری تهران پنج هزار هکتار درگیر بدمسکنی است، ادامه داد: ارتقای کیفیت زندگی شهری از طریق ساماندهی وضعیت بدمسکنی باید در اولویت قرار گیرد.
ایزدی در پاسخ به این سوال که آیا امکان دارد در جریان تغییر سیاستها برای عرضه پرفشار مسکن موضوع انبوهسازی در بافت فرسوده اجرا شود، گفت: بر اساس طرحها و برنامههایی که در بیش از چهار سال گذشته تلاش کردیم آنها را تدوین و تصویب کنیم اساسا انبوهسازی در بازآفرینی شهری معنا و مفهوم ندارد. وی افزود: بازآفرینی شهری در مقیاس محله با مشارکت اهالی در قالب نوسازی تدریجی عملیاتی میشود و در اجرای طرحهای بازآفرینی باید پایبند اسناد بالادستی مانند طرحهای تفصیلی شهری باشیم. وی تاکید کرد: هر شهری طرح تفصیلی تعیین شدهای دارد که در این اسناد درباره میزان تراکمها و ساختوسازها در هر محله تعیین تکلیف شده و باید قانونمدارانه عمل کنیم و از سقف پیشبینی شده عدول نکنیم. ایزدی ادامه داد: هر بافت در هر محله و هر شهری مقتضیات خاص خود را دارد برای مثال بافت فرسوده محله سیروس که در مجاورت منطقه تاریخی قرار دارد با محدودیت ارتفاعی مواجه هستیم اما ممکن است در بافت فرسوده منطقه دیگری اجازه ساختوساز تا هشت طبقه را هم داشته باشیم بنابراین اعمال و اجرای سیاستها در هر منطقه منحصر به فرد است و نمیتوانیم یک نسخه را برای تمام محلهها تجویز کنیم.
سایر اخبار این روزنامه
ترامپ باقی ماندن ما در برجام را پذیرفت
بازنشستگان از 27 آبان نباید سمتی داشته باشند
برنامه آلسعود برای ترور سردار سلیمانی
اوجگیری ناسیونالیسم افراطی
مشکل اصلی واردات گوشیهای هوشمند گمرک است نه تحریمها
روسیه اعلام کرد
هرگز ترامپ را نمیبخشم
معاون وزیر راهوشهرسازی:
حماسه دیگری از خالق پرتقال دریایی!
مالیات جایگزین نفت شود
نشست بینتیجه رییسکل بانک مرکزی با فعالان اقتصادی
ساعت 21:48 یکشنبه 21 آبان 96 کرمانشاه لرزید
شفافیت حلقه گمشده برنامههای وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی
چالش جدی اقتصاد ایران
ایثارگران را سپر دفاع نکنیم
رادیوی سراسری «انپیآر» آمریکا:
کاهش اختلافات حقوقی و قضایی با تنظیم قرارداد شخص سوم