روزنامه آرمان امروز
1396/02/14
وام خانه‌اولی‌ها ۲۰۰میلیون تومان شد
آرمان - سوسن یحیی پور: روز گذشته معاون وزیر راه و شهرسازی از افزایش رقم تسهیلات سپرده پس انداز مسکن یکم از 80 به 100میلیون تومان خبر داد. با این تصمیم به هر زوج مبلغ 200میلیون تومان تسهیلات تعلق می‌گیرد که به افزایش توان خرید زوج‌های جوان منجر خواهد شد.نامطلوب بودن سیاست‌های بخش مسکن
تامین مسکن همواره یکی از دغدغه‌ها و اولویت‌های مهم مردم در تمام دنیا محسوب میشود. به همین دلیل، دولت‌ها توجه ویژه‌ای به برآورده‌کردن این نیاز مهم به ویژه برای اقشار ضعیف و کم‌درآمد نشان داده‌اند. در قانون اساسی‌جمهوری اسلامی ایران هم در رابطه با توجه به تامین مسکن برای گروه‌های کم‌درآمد وظایفی برای دولت تعیین شده است. بعد از انقلاب در طی سالیان مختلف، دولت‌ها برای تامین نیاز مردم در زمینه مسکن برنامه‌ها و سیاست‌های مختلفی را در پیش گرفته‌اند. با این‌حال، با گذشت زمان نه تنها تعداد مستاجران کم نشده، بلکه روزبه‌روز به تعداد آنها افزوده شده که این امر نشانگر ناموفق بودن سیاست‌های اعلامی است. در همین راستا، دولت نهم آغازگر طرحی به نام مسکن مهر بوده است که هدف از اجرای آن را خانه دار کردن اقشار کم‌درآمد با واگذاری زمین رایگان اعلام کرده بود. این طرح بعد از افزایش گزاف قیمت مسکن در کشور شروع شد و دولت برای تامین مالی آن از بانک مرکزی قرض کرد که در نهایت این موضوع به رشد نقدینگی و افزایش تورم بیشتر در کشور دامن زد، به گونه‌ای که به گفته کارشناسان، نیمی از کل پول‌های چاپ شده در تاریخ ایران صرف ساختن این پروژه شد و درنتیجه با انتقادات زیادی از قبیل ناایمن بودن ساختمان‌ها، لحاظ نکردن تمهیدات لازم برای آموزش و حمل نقل، در دسترس نبودن گاز، آب، برق و... از سوی صاحبنظران روبه‌رو شد.
افزایش توان خرید زوج‌های جوان
در دولت یازدهم به منظور حل معضل بزرگ خانه دار کردن شهروندان و افزایش توان خرید زوج‌های جوان، افزایش میزان وام مسکن و کاهش سود این وام در نظر گرفته شد. در همین راستا روز گذشته، معاون وزیر راه و شهرسازی با اعلام این مطلب که عملکرد شهرداری‌ها باعث شده قیمت زمین در تهران با سوئیس برابری کند، گفت که با افزایش وام خانه اولی‌ها از ۸۰ به ۱۰۰میلیون تومان توسط شورای پول و اعتبار، شاهد افزایش توان خرید زوج‌های جوان خواهیم بود.حامد مظاهریان اظهار کرد: خوشحالیم به اطلاع برسانیم که امروز شورای پول و اعتبار رقم تسهیلات سپرده پس انداز مسکن یکم را از ۸۰ به ۱۰۰میلیون تومان افزایش داد، بنابراین به هر زوج ۲۰۰میلیون تومان تسهیلات تعلق می‌گیرد که می‌تواند در توانمند کردن آنها کمک بسزایی باشد. او افزود: سال گذشته قیمت مسکن 6/5درصد افزایش یافته و 7/3درصد تعداد معاملات بالا رفته است که نشان می‌دهد بازار مسکن به سمت رونق مصرفی در حال حرکت است و برای اولین بار رونقی را تجربه می‌کنیم که با افزایش شدید قیمت روبه رو نیستیم. معاون وزیر راه و شهرسازی خاطرنشان کرد: برنامه دولت که در چهار سال آینده هم انشاءا... آن را ادامه خواهد داد این است که بتواند بر روی خانه اولی‌ها و زوج‌های جوان همانند دو سال گذشته تمرکز کند. زوج‌های جوان گروهی هستند که تازه مبادرت به تامین مسکن می‌کنند و برنامه دولت این است که از طریق صندوق پس انداز مسکن یکم و رقم بی‌سابقه ۱۶۰میلیون تومان وام، زوج‌های جوان را توانمند کند. مظاهریان با بیان اینکه طی دوره هشت‌ساله دولت قبل قیمت مسکن بالغ بر ۵۰۰درصد افزایش یافت، گفت: آمار مرکز آمار و بانک مرکزی نشان می‌دهد، قیمت مسکن از میانگین هر متر مربع ۶۵۰هزار تومان در سال ۱۳۸۴ به سه‌میلیون و ۹۵۰هزار تومان درسال ۱۳۹۲ رسیده و در حال حاضر قیمت مسکن هر متر مربع مسکن چهار‌میلیون و ۳۷۰هزار تومان است نتیجه اینکه از سال ۱۳۹۲ تا ۱۳۹۶ قیمت حدود 6/10درصد افزایش یافته است.او همچنین با اشاره به افزایش روزافزون قیمت زمین در دولت قبل یادآور شد: طی سال‌های ۱۳۸۴ تا ۱۳۹۲ قیمت زمین از متری ۶۴۰هزار تومان به متری پنج‌میلیون و ۵۰۰هزار تومان در شهر تهران افزایش یافته که ۷۰۰درصد و معادل 6/8 برابر افزایش قیمت را نشان می‌دهد، اما از سال ۱۳۹۲ تا ۱۳۹۶ شاهد دو‌درصد افزایش قیمت زمین هستیم. معاون مسکن و ساختمان وزارت راه و شهرسازی درمورد افزایش اجاره بها گفت: اجاره بین سال‌های ۱۳۸۴ تا ۱۳۹۲ حدود 4/3 برابر و از سال ۱۳۹۲ تا ۱۳۹۶ حدود 5/1 برابر شده است. این نشان می‌دهد هم اکنون شاهد باثبات‌ترین قیمت‌ها برای بازار مسکن هستیم که مبنایی برای حرکت اصولی به سمت آینده است.مظاهریان با اشاره به تاثیر شهرداری‌ها بر افزایش قیمت مسکن گفت: انتقادی که به شهرداری‌ها وارد میشود این است که انضباط شهری به هم خورده است. شهر صاحب یک شناسنامه و برنامه بود. اما شهرداری‌ها برای اینکه منبع اصلی درآمد خود را از سوداگری و افزایش خرید و فروش می‌دانستند، با افزایش تراکم و بی نظمی، کنترل را به هم ریختند. در تهران رقم وحشتناک ۴۹۰هزار خانه خالی وجود دارد. منطقه ۲۲ یک نمونه است که باید پرسید بر مبنای کدام سند مصوب این اتفاق افتاده است؟ در آنجا ساخت‌و‌سازی را می‌بینید که مابه ازای آن خریداری وجود ندارد. مضافا اینکه ساخت‌و‌سازهای انجام شده در منطقه ۲۲ هنوز جزو آمار خانه‌های خالی محاسبه نشده است. مظاهریان در ادامه با بیان اینکه قیمت زمین در تهران معادل کشور سوئیس است، اظهارکرد: این رویکرد نه تنها اقتصاد کلانشهرها بلکه اقتصاد کشور را تحت فشار قرار داده است. الان قیمت زمین در تهران معادل شهرهای سوئیس و بیشتر از آن است.
سایر اخبار این روزنامه
یارانه ۱۵۰ هزار تومانی یعنی بنزین ۴ هزار تومانی
قالیباف باید از روحانی عذرخواهی کند
دوره رأی با کیک و ساندیس گذشت!
حادثه در عمق ۱۸۰۰متری
یادداشـت‌‌هـای اخـتصـاصـی
دلایل قوی و معنوی
انقلابی‌بودن به معنای‌دخالت در‌زندگی مردم نیست
اقتضای شرایط
دوره رأی با کیک و ساندیس گذشت!
وصله حمایت از مستضعفان به قالیباف نمی‌چسبد
۹۶درصدی‌ها پاسخ قاطعی به قالیباف می‌دهند!
گل به خودی!
هشدار درباره بازگشت به گذشته
وام خانه‌اولی‌ها ۲۰۰میلیون تومان شد
اصولگرایان در مقابل اصولگرایان!
لبخند دوباره بنفش
