روزنامه آرمان ملی
1401/08/23
بدهی‌ها را چه کسانی به شهر تحمیل کرده‌اند؟
آرمان ملي: روز شنبه 21 آبان، خبري به نقل از عليرضا زاکاني شهردار تهران، منتشر شد که گفته بود: «اگر ليست ساختمان‌هاي ناايمن را ارائه کنيم، از فردا کسي در شهر نمي‌ماند.» اين صحبت‌هاي آقاي زاکاني به عنوان شخصي که سال‌ها در مشاغل متفاوت دولتي بوده، سر و کارش با رفع نيازهاي شهروندان بوده و از قضا با شهردار 12 ساله تهران که حالا رئيس مجلس است، در يک گروه فکري و حزبي قرار دارند، غريب به نظر مي‌رسد. هرچند که آقاي زاکاني هم همانند بسياري از مسئولان فعلي مقصر گرفتاري‌هاي پيش آمده براي مردم را مديران قبلي مي‌داند نمي‌توان از اين نکته هم غافل ماند که دلايل دست‌اندرکاران دولت قبلي و شهردار و اعضاي اصلاح‌طلب شوراي قبلي هرچه باشد، شهروندان رضايتي از کارکرد آن‌ها هم ندارند. شهردار تهران در يکصد و پنجمين جلسه شوراي اسلامي شهر تهران به بحث ويراني بازار ساخت و ساز و اجاره نشيني در کشور اشاره کرد و گفته: «تفکر حاکم در دوره قبل مديريت شهري منجر به اداره گران شهر شد.» زاکاني، گفته: «51درصد مردم تهران اجاره‌نشين هستند و خريد مسکن در تهران 67 سال براي يک فرد عادي زمان مي‌برد، يعني چند نسل بايد بگذرد تا يک خانواده بتواند خانه‌دار شود. در تهران هر اتفاقي که مي‌افتد، نقطه آغاز آن اتفاق در سراسر کشور است. گراني مسکن و گراني اجاره‌نشيني از تهران شروع شده است، اما الان همه مردم کشور از آن رنج مي‌برند.»حالا ديگر همه مي‌دانند که يک فرد عادي با توجه به درآمد عادي‌اش (اگر درآمدي داشته باشد)، نه تنها به 67 سال زمان که به گفته کارشناسان حوزه مسکن به زماني طولاني‌تر براي خانه‌دار شدن نياز دارد؛ زماني که به عمرش قد نخواهد داد. بحث ساختمان‌هاي ناايمن هم که نه تنها براي مردم تهران که براي مردم سراسر کشور، خطري ملموس و بيخ گوش‌شان است؛ ريزش ساختمان متروپل در آبادان و پيش‌تر از آن پلاسکوي تهران هرگز فراموش نخواهند شد و تازه اين‌ها ساختمان‌هايي در ابعاد وسيع ملي با تلفات زياد بوده‌اند؛ آسيب و ضرر و زياني که ساختمان‌هاي ناايمن به شهروندان ايراني وارد کرده و مي‌کند، به ستون ثابت صفحات حوادث رسانه‌ها بدل شده است. ناگفته نماند که يکي از دلايل ريزش و تخريب ساختمان‌هاي ناايمن زلزله است. وسعت ناايمني ساختمان‌ها به حدي است که کارشناسان سازه مي‌گويند با زلزله‌هايي با ريشتر پايين هم در خطر ريزش قرار دارند. مهدي چمران، رئيس شوراي ششم شهر تهران که در شوراي چهارم هم رياست را بر عهده داشت اخيرا از زلزله‌هاي بزرگ ابراز نگراني کرده و گفته: «تهران شهري حادثه خيز است و اگر زلزله‌اي در پايتخت رخ دهد فاجعه‌اي بزرگ صورت مي‌گيرد.» محمود ميرلوحي، عضو پنجمين دوره شوراي شهر تهران بوده. دوره‌اي چهارساله که در ميانه دوران تصدي‌گري محمود احمدي‌نژاد و بعد هم دوران طولاني مدت محمدباقر قاليباف(رئيس فعلي مجلس شوراي اسلامي)، و دوره اصولگراي فعلي ظاهر شد و به گفته اين سياستمدار اصلاح‌طلب در اين چهار سال، کارهايي انجام داد که در دوره‌هاي گذشته نظير نداشته و اگر مسئولان فعلي، به جاي نقدهايي نظير انداختن تقصير به گردن دولت و متصديان شهري قبل(به گفته ميرلوحي)، فعاليت‌هاي مفيد و موثر را ادامه دهند، حتما به نتايجي مي‌رسند. ميرلوحي مي‌گويد: «از سال 82 تا 96؛ چهارده سال شهر و منابعش در اختيارشان بود و ما مشغول پرداخت بدهي‌هايي بوديم که آقاي قاليباف و تيم‌اش ايجاد کردند. آقاي زاکاني هم همچنان بايد اين بدهي‌ها را بپردازند؛ يعني اين همه بدهي و آن همه پروانه‌هايي که صادر شد، به شهر و شهروندان آسيب‌هاي بسياري وارد کرد تا مابه ازايي در بخش‌هاي مختلف نه در بافت فرسوده و احياي آن و نه در بخش‌هاي ديگر، آن طور که بايد ديده نمي‌شود.» به گفته محمود ميرلوحي: « آقاي زاکاني به جاي اينکه بگويد بدهي براي چه زماني است و منصفانه بگويد که شوراي قبلي و مديريت شهري قبلي نه تنها اضافه نکرد بلکه پرداخت، طوري وانمود مي‌کنند انگار که اين بدهي‌ها را شوراي پنجم به جا گذاشته است» .ما سعي کرديم عقب ماندگي‌هاي گذشته را اصلاح کنيم
محمود ميرلوحي، مي‌گويد از دولت دوم مرحوم هاشمي رفسنجاني، بحث تحول در تهران مطرح شد و حتي آن موقع بحث انتقال پايتخت مطرح شد و تحقيقاتي مرحوم آقاي کازروني، وزير سابق مسکن انجام داده و پيشنهادهايي مطرح شده بود و در دولت دوم آقاي هاشمي و آمدن آقاي کرباسچي، بحث اين شد که همين شهر را مي‌شود اصلاح و زيست‌پذير کرد و بعد هم ديديم که جريان اصولگرايي با آقاي کرباسچي درگير شد و بعد هم بحث شوراها مطرح شد و عملا طولاني‌ترين دوره را اصولگرايان؛ آقاي قاليباف و شوراي اصولگرايان و آقاي احمدي‌نژاد از سال 82، دستشان بوده تا چهار سال که ما شوراي پنجم را داشتيم.» اين عضو شوراي پنجم شوراي شهر، به مسائل کلان تهران اشاره مي‌کند؛ آلودگي هوا، حمل و نقل عمومي، ايمن سازي، آمادگي شهر براي حوادث غيرمترقبه و زلزله که نگراني شديدي نسبت به آن وجود دارد و گسل‌هاي شهر که مدت‌هاست کارشناسان نسبت به آن هشدار مي‌دهند که به گفته او «متأسفانه به نظر مي‌آيد کار قابل توجهي در اين موارد رخ نداده و حتي طرح تفصيلي و طرح جامعي هم تصويب شد و تکاليفي که در آنجا مطرح بود، مورد غفلت واقع شد؛ مثلا در موضوع بلندمرتبه سازي را مطالعه کنند و آن را در تهران ارائه کنند خب نشد و ما در دوره پنجم اين کار را انجام داديم يا مساله بافت مرکزي را (مناطق 12 و 22)، طرح تفصيلي آن را شوراي پنجم آماده کرد و نگاه‌هاي جديد به مسائل توسعه تهران با نگاه توسعه پايدار مطرح شد.» او به اتفاقات مهم دوره پنجم اشاره کرده و از آتش‌نشاني و تصميماتي که براي آن گرفته شده، تجهيزاتي که خريداري شده، نردبان‌هاي بلند و... ياد مي‌کند و مي‌گويد: «در مورد مساله آب تهران و پايدارسازي آن کارهاي خوبي به‌خصوص در دوره پنجم انجام شد و سرمايه‌گذاري‌هايي هم براي تکميل طرح فاضلاب شهري و هم در تکميل شبکه انتقال آب‌هاي سطحي و کانال‌هايي که در زير زمين هستند و همچنين سيکل آب تهران، انجام گرفت و تصفيه‌خانه شماره شش که افتتاح شد و بالاخره اين‌ها کارهاي بزرگي بود.»ميرلوحي مي‌گويد که «آقايان اگر بخواهند اين کارها را ادامه بدهند که خوب است و بايد هم ادامه بدهند. مساله ايمن سازي شهر تهران و اين 3000 ساختمان بلندمرتبه داراي مشکل در حوزه ايمني مصوباتي است که شورا در دوره پنجم داشته و آتش‌نشاني را موظف کرد گزارش تهيه شد و آقايان به جاي اين صحبت‌ها و کم لطفي‌ها به دوره قبل که جهش‌هايي در زمينه‌هايي انجام داد و به‌طور جدي به عقب ماندگي‌هاي طولاني گذشته پرداخت، کارهاي اصولي و درست را ادامه داده و آن‌ها را تکميل کنند.» به گفته او «مسئولين فعلي به جاي انداختن تقصير به گردن قبلي‌ها، همت کنند و عمل کنند و تلاش کنند و ما هم کار خوب را تاييد مي‌کنيم. اگر کار کنند به جاي شعار دادن و زير سوال بردن خدمات قبلي‌ها، تلاش کنند، ما هم از آن‌ها تشکر مي‌کنيم.»او به مسئولين فعلي شهري توصيه مي‌کند که رعايت نشدن قوانين و مقررات در گذشته را ديگر تکرار نکنند. او توضيح مي‌دهد که براي نمونه «قبل از دوره پنجم، طرح تفصيلي اجرا نمي‌شد و آن را در بايگاني گذاشته بودند که موضوع باغات را هم شامل مي‌شد و متأسفانه در منطقه يک که اغلب آن هم سراشيبي و کوچه‌هاي زير بيست متر دارد، برج‌هاي بلند با طبقات اضافي ساخته شد و ما تلاش داشتيم که تکرار نشود و ناظران مراقب اجراي قانون و طرح تفصيلي باشند. خب اين‌ها راه حل‌هايي هست که تهران را مي‌تواند ايمن کند.»
مدام پروانه صادر مي‌کردند
از آقاي ميرلوحي مي‌پرسيم که در تمام سال‌هاي گذشته که از آن نام مي‌برد، به چه علت فعاليت‌هاي مرتبط با ايمن سازي شهر و ساير امور مطروحه انجام نمي‌شده؟ و چرا کسي به فکر ساختمان‌هاي ناايمن نبوده؟ دليل بي‌توجهي چه بوده؟اين عضو سابق شوراي شهر تهران مي‌گويد: «دوره‌اي که ما تصدي امور شهر را بر عهده گرفتيم اطلاعاتي از اين عدم رعايت‌ها به دست آورديم. قبل از آن پروانه‌هاي بسياري صادر شده بود. براي نمونه در سال 91، 46 ميليون مترساختمان، پروانه صادر شده در حالي که در تمامي چهار سال دوره پنجم، همه پروانه‌هاي صادر شده به چهل ميليون نرسيد.» اما به اعتقاد او «دوره پنجم که همزمان شد با خروج ترامپ از برجام و تشديد تحريم‌ها و بعد هم کرونا و کاهش صدور پروانه و درآمدها و عدم رونق ساخت و ساز؛ با اين وضع در اين زمينه کارهاي قابل توجهي صورت گرفت.»ميرلوحي تاکيد مي‌کند که «ما موضوع باغات را شجاعانه ايستاديم و با اينکه اين‌ها مي‌گفتند درآمد است و نمي‌شود از آن عبور کرد و گذشت اما ما ايستاديم و حاضر نشديم باغي قلع و قمع شود يا مسائل ديگر که انجام داديم.» او مي‌گويد: «قبل از دوره پنجم يعني سوم و چهارم که در اختيار اين‌ها بود؛ از 82 تا 96؛ چهارده سالي که در اختيارشان بود و اين همه منابع داشتند؛ اين همه بدهي ايجاد کردند.» او ادامه مي‌دهد که: «ما مشغول پرداخت بدهي‌هايي بوديم که دوره قبل از ما ايجاد کرده بود . آقاي زاکاني هم همچنان بايد اين بدهي‌ها را بپردازند؛ يعني اين همه بدهي، آن همه املاکي که حراج شد و آن همه پروانه‌هايي که صادر شد، به شهر و شهروندان آسيب‌هاي بسياري وارد کرد تا مابه ازايي در بخش‌هاي مختلف نه در بافت فرسوده و احياي آن و نه در بخش‌هاي ديگر، آن طور که بايد ديده نمي‌شود.» محمود ميرلوحي مي‌گويد: «آقاي زاکاني به جاي اينکه بگويد بدهي براي چه زماني است و منصفانه بگويد که شوراي قبلي و مديريت شهري قبلي نه تنها اضافه نکرد بلکه پرداخت، طوري وانمود مي‌کنند انگار که اين بدهي‌ها را شوراي پنجم به جا گذاشته!»
سایر اخبار این روزنامه
حل مسائل کشور در مسیر عقلانیت
درخواست نخبگان، اصلاحات واقعی است
بدهی‌ها را چه کسانی به شهر تحمیل کرده‌اند؟
پرواز از فرودگاه شارل دوگل به جهان دیگر!
ناکامـــان دولت
چک الکترونیکی در انتظار استقبال کاربران
بر باد رفتن رویای تزار بی‌تاج
فرستاده رهبری در سیستان‌و بلوچستان
یک نفر به اعدام محکوم شد
سیاست دستگاه قضا، تفکیک میان معترضان و اغتشاشگران است
بر باد رفتن رویای تزار بی‌تاج
نخبگان فرصت هستند نه تهدید
